Willemsplein 23-326811 KB ArnhemStationsplein

Per 1 oktober 2025 beschikbaar! Klaar voor de volgende stap? Met een leuke baan, behoefte aan privacy en een voorkeur voor reizen met de trein is dit de ideale plek voor jou als young professional. Wonen in het levendige centrum van Arnhem, met het NS-station en alle voorzieningen om de hoek. Het voormalige kantoorpand 'De Noorman' in Arnhem is volledig getransformeerd naar 20 nieuwbouw 2-kamerappartementen, verspreid over 5 woonlagen. De appartementen variëren in grootte van 54m² tot 62m² en hebben allemaal een balkon op het zuiden met uitzicht over het Nieuweplein. Huurvoorwaarden: - De inkomenseis bedraagt 3,5x de kale huurprijs. - Het inkomen van een partner telt voor 50% mee; - Minimale huurperiode van 1 jaar, daarna wordt het contract stilzwijgend verlengd naar onbepaalde tijd; - Huisdieren zijn niet toegestaan. Financieel: - Kale huurprijs: € 1.092,- per maand. - Servicekosten: €85,- per maand; - Totale huurprijs: €1.177,- per maand; - Waarborgsom: €1.177,- per maand. Indeling: De appartementen zijn voorzien van een ruime woonkamer met vrij uitzicht en een schuifpui naar het balkon. De moderne keuken in hoekopstelling is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een koel-vriescombinatie. De badkamer heeft een douche, wastafel en aansluiting voor een wasmachine. Verder vind je een ruime slaapkamer aan de voorkant, een apart toilet, een handige bergkast en een eigen berging in de onderbouw. De appartementen zijn voorzien van PVC-vloeren en vloerverwarming. Projectinformatie: - energielabel A; - voorzien van elektrische vloerverwarming; - mechanische ventilatie; - moderne afwerking met PVC-vloeren.