Tuinderserf 186846 AV ArnhemSchuytgraaf-Zuid

Let op: Om in aanmerking te komen voor deze woning kunt u zich inschrijven! Graag ontvangen wij van u een compleet ingevuld inschrijfformulier (per email aan te vragen via ons kantoor) met de daar bijbehorende stukken. Op basis van deze gegevens zal verhuurder een keuze maken welke kandidaat daadwerkelijk mag komen bezichtigen. Ben je op zoek naar veel woonruimte? Dan moet je deze perfect onderhouden, zeer royale en unieke 2-onder-1-kapwoning met voor-, zij- en achtertuin in Tuinstad Schuytgraaf zeker bezichtigingen. Van dit type zijn er slechts 5 gebouwd, dat een uitbouw op de begane grond heeft, grenzend aan de moderne open keuken met Bosch apparatuur en kookeiland. De woning heeft een royale tuingerichte woonkamer en op de eerste verdieping twee grote en één wat kleinere slaapkamer. Hier vind je ook de luxueus uitgevoerde badkamer met Sphinx sanitair, Hansa kranen en Mosategels. Op de tweede verdieping zijn nog eens 2 grote slaapkamers plus een ruime linnenkamer met aansluiting voor de wasmachine en droger. De ligging, de ruimte en de indeling van dit fraaie woonhuis maken de woning tot een ideaal gezinshuis. Midden in een rustige buurt met alle voorzieningen vlakbij. INDELING Begane grond: Entree, hal met meterkast, modern toilet met fontein. Tuingerichte ruime woonkamer met trapkast, deur naar de achtertuin op het zuiden en een open keuken met kookeiland en Bosch inbouwapparatuur. De uitbouw is een prima en sfeervolle plek voor een eettafel. De gehele begane grond is voorzien van industrieel woonbeton op de vloer. De zonnige achtertuin met achterom heeft veel privacy door de hoekligging. Hier bevindt zich de ruime, vrijstaande houten schuur met elektra. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers waarvan de grootste over de gehele breedte van de woning. De derde kamer is ideaal als studeer- of hobbykamer. De luxueus uitgevoerde badkamer met Sphinx sanitair en Mosa tegels heeft een inloopdouche, een tweede toilet, een dubbele wastafel en een designradiator. De slaapkamers en trappen zijn bekleed met hoogwaardig tapijt. Tweede verdieping: Ook deze verdieping is voorzien van hoogwaardig tapijt. Er zijn 2 grote slaapkamers, beide over de gehele breedte van de woning. Als extra is hier een grote linnenkamer met aansluiting voor wasmachine en droger. Daarnaast is er een aansluiting om een tweede badkamer te realiseren. Op deze verdieping bevindt zich op de overloop een bergkast. Derde verdieping: Via een vlizotrap kom je op de ruime en hoge zolder. Hier is eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren door te kiezen voor een vaste trap en het plaatsen van dakramen of een dakkapel. Bijzonderheden: - Huurprijs € 2.100,- per maand; - Waarborgsom € 2.100,-; - Beschikbaar per 1 augustus; - Huurperiode maximaal 2 jaar. OM IN AANMERKING TE KOMEN VOOR DEZE WONING DIENEN DE VOLGENDE GEGEVENS AANGELEVERD TE WORDEN VAN DE AANVRAGER EN EVENTUELE PARTNER: - werkgeversverklaring - kopie laatste loonstrook - kopie legitimatiebewijs - BKR registratie - hypotheek of verhuurdersverklaring - zelfstandigen dienen een volledige balans over de afgelopen 2 jaar bij te voegen. - bruto maandinkomen (uit vast dienstverband) dient 3x de maandhuur te bedragen