Rutger Loenenweg 743711 CG AusterlitzAusterlitz

Tijdelijk te huur voor een periode van begin januari 2027 tot en met 30-06-2027 (6 maanden). Gemeubileerde geschakelde twee-onder-een-kapwoning met energielabel A++++. De woning is gelegen in een relatief nieuwe woonwijk in het groene en aantrekkelijke Austerlitz, midden in de natuur van de Utrechtse Heuvelrug. Dagelijkse voorzieningen bevinden zich in het dorp, terwijl Zeist en Driebergen binnen enkele minuten bereikbaar zijn voor uitgebreid winkelen en horeca. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van openbaar vervoer en de A12 zijn Utrecht, Amersfoort en Arnhem uitstekend bereikbaar. Indeling: Entree, hal met toilet, garderobe en doorgang naar de woonkamer en keuken. Zitgedeelte aan de voorzijde en riante woonkeuken aan de achterzijde van de woning gelegen. De keuken is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur en voldoende bergruimte. Via de woonkeuken toegang tot de achtertuin en deur naar de bijkeuken/garage. Via de net weggewerkte trapopgang toegang tot de verdiepingen. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de ruimtes. Ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde met tweepersoonsbed en inloopkast. Tweede slaapkamer aan de voorzijde gelegen welke nu is ingericht als kinderkamer. Nette badkamer welke is voorzien van inloopdouche, ligbad en wastafel met meubel. Separaat tweede toilet. Tweede verdieping: Voorzolder waar een praktische werkplek is gemaakt. Derde slaapkamer welke nu ingericht is als lounge kamer met slaapbank en beamer waardoor dit een prima slaapkamer/gastenkamer kan zijn. Vierde slaapkamer welke nu is ingericht als kinderkamer met hoogslaper en handige bergruimte. Aparte ruimte met wasmachine en droger. Buiten: Fraaie en afgesloten achtertuin met uitzicht op de achtergelegen bomen van het bosgebied. Leuk zitgedeelte en speelgedeelte in de achtertuin. Voortuin met oprit waar plek is om een auto op eigen terrein te parkeren. Gratis parkeren in de straat. Bijzonderheden: - De woning is tijdelijk te huur voor circa 6 maanden, periode van 4 januari 2027 tot en met 30 juni 2027. - De woning wordt gemeubileerd opgeleverd, exacte afspraken over de meubels in overleg; - De huurprijs is exclusief een voorschot van € 250,- voor elektra, water, kabel/internet en de gemeentelijke heffingen per maand (voorschot is indicatie); - Energielabel A++++; - Waarborgsom ter hoogte van 2 maanden de kale huur; - Huisdieren niet toegestaan; - Gunning eigenaar.