Middenbaan 74-D2991 CT BarendrechtCentrum

LET OP: Vanwege grote belangstelling is het helaas niet meer mogelijk om deze woning te bezichtigen! PLEASE NOTE: Due to high interest, it is unfortunately no longer possible to view this property! Let op! Er is bij deze woning een inkomenseis van toepassing. Wilt u er rekening mee houden dat uw maandelijkse bruto inkomen minimaal 3 keer de huurprijs moet zijn? Uniek huuraanbod: 3-kamer appartement in het centrum van Barendrecht met berging in de onderbouw. Gelegen op de eerste verdieping van het in 2021 volledig getransformeerde gebouw, vinden we dit moderne appartement aan de Middenbaan. Hier woon je niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig dankzij energielabel A++. Het appartement is gasloos en volledig voorzien van vloerverwarming. Niet alleen duurzaam maar ook erg comfortabel! De woning is zeer centraal gelegen ten opzichte van allerlei voorzieningen. Zo ligt het appartement aan winkelstraat de Middenbaan met veel winkels op steenworp afstand. Ideaal, want zo zijn de dagelijkse boodschappen snel in huis. Ook qua bereikbaarheid zit je hier perfect: binnen vijf minuten rijd je met de auto de A15, A16 of A29 op, waardoor je snel in andere grote steden bent. Openbaar vervoer is eveneens binnen handbereik. De bushalte ligt vlakbij en het NS treinstation is een kwartier lopen of aan te fietsen. Plan snel een afspraak in via 0180 - 200 000 en ontdek wat dit appartement jou te bieden heeft! KORTE OMSCHRIJVING: Welkom | Inpandige berging Via een gesloten portiek met bellenpaneel op de Middenbaan, krijg je toegang tot het gebouw ‘Boven de Middenbaan’. De externe berging bevindt zich in het souterrain en is bereikbaar met de lift of via de entree aan het Onderlangs. Eerste verdieping | Instapklaar en modern appartement Vanuit de hal van de woning zijn alle vertrekken in de woning gemakkelijk bereikbaar. Het appartement heeft 2 slaapkamers aan de galerijzijde. De hoofdslaapkamer is groot genoeg voor een 2-persoonsbed én een kledingkast. De 2e slaapkamer is een fijne kamer om bijvoorbeeld te gebruiken als kantoor. De badkamer is lekker ruim opgezet en heeft een wastafel en inloopdouche. Het toilet is apart van de badkamer, wel zo prettig voor als er bezoek komt. Het toilet is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De woonkamer is een prettig in te delen ruimte met ramen die uitzicht geven richting het Onderlangs en ’t Vlak. Er is een open keuken in rechte opstelling voorzien van koelkast met vriesvak, vaatwasser, mengkraan, combimagnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. De keuken, de badkamer en het toilet dateren uit 2021 en zijn modern uitgevoerd. BEKNOPTE INDELING: Eerste verdieping - Entree met toegang tot alle vertrekking in de woning - Woonkamer met open keuken van ca. 34 m2; - Open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur; - Slaapkamer I van ca. 11,5 m2 groot; - Slaapkamer II van ca. 6 m2 groot; - Badkamer v.v. douchehoek en wastafel; - Separaat toilet; - Inpandige berging met wasmachine- en drogeraansluiting. Bijzonderheden:  Gelegen in het in 2021 opgeleverde gebouw ‘Boven de Middenbaan’;  Twee ruime slaapkamers, geheel naar eigen wens in te delen;  Eigen berging in de onderbouw;  Perfecte ligging in het (winkel)centrum van Barendrecht.  Algemeen:   Huurprijs: € 1.200,- per maand excl. servicekosten Servicekosten: € 121,- per maand      Opgeleverd: 2021 Verwarming en warm water: Warmtepomp Eigendom: Appartementsrecht Beglazing: Dubbele beglazing Kozijnen: Houten kozijnen  De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.