Schoonbraek 265684 MJ BestAarlesche Erven

TE HUUR: Schoonbraek 26 Best Huurprijs: €900,07 Beschikbaar per 01-01-2026 In het nieuwbouwplan De Akkers (onderdeel van het grotere plangebied Aarlesche Erven) wordt deze sociale huurwoning aangeboden. Deze woning beschikt over 2 slaapkamers, badkamer, zolder en berging. De woning is volledig gasloos en optimaal geïsoleerd! LOCATIE Best (ca. 29.000 inwoners) is een aantrekkelijke en eigentijdse woonplaats in de Brabantse Kempen. In het gezellige centrum vind je veel goede winkels en horecagelegenheden. Best beschikt over een tiental basisscholen, kinderopvang en het Heerbeeck College voor vmbo havo en vwo. Daarnaast zijn diverse sportclubs in Best gevestigd en is het gelegen in een schitterende omgeving nabij natuurgebied De Nieuwe Heide en Het Groene Woud. Aan de zuidkant van Best is Eindhoven gelegen met al haar stedelijke voorzieningen. WONINGINDELING Begane grond: - Entree; - Meterkast met voldoende groepen; - Deels betegelde toiletruimte; - Woonkamer aan tuinzijde met glazen pui met loopdeur naar tuin en trap naar 1e verdieping; - Keuken aan voorzijde voorzien van onderkasten (wit), multiplex werkblad, RVS spoelbak, elektrische kookplaat en schouwwasemkap; - Tuin gelegen op het noorden met straatwerk (deels), berging (6m2), erfafscheiding en loopdeur naar achtergelegen parkeerterrein. 1e verdieping: - Overloop met trap naar de 2e verdieping; - 2 slaapkamers (beide 12m2); - Badkamer met toilet, vaste wastafel met spiegel en inloopdouche; 2e verdieping: - Open zolderruimte met dakvenster en knieschotten; - Technische ruimte met aansluiting wasapparatuur. AFWERKINGSNIVEAU De woningen worden standaard casco opgeleverd, wat inhoudt dat deze niet standaard zijn voorzien van vloer- en wandafwerking, raambekleding, verlichting en meubels. De sanitaire ruimtes zijn wel volledig afgewerkt. Mogelijk kan (een deel van) de stoffering van de huidige huurder worden overgenomen. Voor een betere beeldvorming van de indeling en basisafwerking zijn er enkele foto's van een vergelijkbare woning en plattegronden toegevoegd aan deze advertentie. Let op: aan de foto's en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. HUURVOORWAARDEN Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning, stelt de verhuurder enkele inkomensvereisten. Deze zijn als volgt: - In geval van 1 inkomen dient uw inkomen minimaal 4x de huursom te bedragen. Eventuele vaste opslagen zoals vakantietoeslag, eindejaarsuitekering e.d. mogen worden meegerekend; - In geval van 2 inkomens (van u en uw partner) geldt dat het laagste inkomen voor 50% mag worden meegerekend. Het hoogste inkomen mag volledig worden meegenomen; - U dient minimaal te beschikken over een arbeidscontract voor bepaalde tijd (jaarcontract met intentieverklaring) of onbepaalde tijdscontract. Uitzendcontracten worden niet meegenomen. Overige huurvoorwaarden: - De minimale huurperiode bedraagt 25 maanden; - De waarborgsom bedraagt €1.800,14.