Kerkbeeklaan 281947 KS BeverwijkOud Sportpark

Welkom in deze verrassend ruime tussenwoning uit 1956, gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt. De woning combineert de degelijkheid van de jaren ’50 met de luxe van nu, dankzij meerdere smaakvolle renovaties in 2019. Bij binnenkomst valt direct de strakke afwerking op: de wanden en plafonds zijn egaal gestuct en geven de woning een frisse, moderne uitstraling. De begane grond is voorzien van een stijlvolle plavuizen vloer met marmerlook, wat zorgt voor een luxe sfeer. De open keuken, vernieuwd in 2019, vormt het hart van de woning. Deze is uitgevoerd in een moderne stijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur, ideaal voor kookliefhebbers die houden van een strakke uitstraling en gemak. Aangrenzend vind je de vernieuwde toiletruimte, eveneens in 2019 gemoderniseerd met oog voor detail. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een eigentijdse badkamer, compleet gerenoveerd in 2019. Hier geniet je van een moderne inrichting met luxe afwerking, perfect om in alle rust te ontspannen. De woning is voorzien van kunststof kozijnen en is volledig uitgerust met dubbel glas en HR-glas, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en lagere energielasten. Achter de woning ligt een onderhoudsvriendelijke tuin met een vrijstaande stenen schuur – ideaal voor extra opslag, een hobbyruimte of fietsenstalling. Bouwjaar: ca. 1956 Inhoud: ca. 268 m2 Woonoppervlakte: ca. 80 m2 Perceeloppervlakte: 108 m2 Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast en toilet, uitgebouwde, ruime woonkamer met open keuken met cv ketel en toegang tot de tuin, schuur 1e Verdieping: 3 slaapkamers waarvan 2 ruim, badkamer met douche en wastafel. Bijzonderheden: - De huurprijs is exclusief servicekosten en exclusief gas, water en elektra; - De huurprijs is exclusief internet en tv-abonnement; - De waarborgsom is gelijk aan twee maanden huur; - één gezin, samenwonend stel of alleenstaand; - Huisdieren zijn niet toegestaan; - Roken in de woning niet toegestaan; - Huurder dient de tuin zelf netjes te maken en te onderhouden; - Huurder dient zelf onderhoudscontract voor de c.v.-ketel af te sluiten. Mocht deze stuk gaan is dit voor rekening huurder. - Als iets stuk gaat is het voor rekening huurder; - Bij vertrek huurder dient de woning in dezelfde staat te zijn, als dat hij de woning betrok, ook het stucwerk; - Er mogen geen gaatjes in de muur worden gemaakt, anders dient huurder dit te herstellen, opnieuw te stuken en te schilderen; - Indien huurder 2 maanden niet betaald heeft verhuurder het recht de huurder uit de woning te zetten; - Huurder mag niet zonder schriftelijke toestemming van verhuurder iemand laten inschrijven; - Huurder dient de woning netjes te onderhouden; - Onder voorbehoud van gunning verhuurder; - Onder voorbehoud van positieve screening. Inschrijfvoorwaarden: Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning kunt u zich bij ons inschrijven. Het inschrijfformulier kunt u opvragen via: Tevens ontvangen wij naast het volledig ingevulde inschrijfformulier graag de volgende gegevens: - Een werkgeversverklaring. - Drie recente salarisspecificaties en drie bankafschriften van het gestorte salaris. - Indien u zelfstandig ondernemer bent een uittreksel van het handelsregister van de KvK en uw meest recente jaarcijfers van twee jaar. - Indien u op dit moment een woning huurt, een verhuurdersverklaring van uw huidige verhuurder. Afhankelijk van persoonlijke omstandigheden is het mogelijk dat wij nadere gegevens opvragen.