Kerkstraat 28356 DP BlokzijlBlokzijl

Wonen in een Rijksmonument, direct aan de havenkolk van Blokzijl. Dat kan in dit bijzondere pand van Hendrick de Keyser dat gebouwd is in 1666. Het herenhuis heeft de façade, sfeer en details van vroegere tijden terwijl het klaar is voor de toekomst; het is volledig van het gas af en heeft een warmtepomp en zonnepanelen. Deze historische woning in het centrum van het pittoreske Blokzijl kunt u zo betrekken. U hoeft alleen nog even te kiezen via welke entree u deze karakteristieke woning binnengaat: neemt u de deur aan de kant van het haventje of die aan het plein. Indeling Kerkstraat 2 bestaat uit twee samengevoegde huizen op de hoek van de Kerkstraat en het schilderachtige haventje van Blokzijl. Om die reden heeft de woning twee ‘voordeuren’. De deur aan de Kerkstraat is de werkelijke entree, de deur aan de Zeedijk biedt toegang tot de grote kelder. Het pand heeft twee woonlagen plus een ruime zolder en een kelder die zowel van binnenuit als van buitenaf te betreden is (een fiets kan bijvoorbeeld zo de kelder in gereden worden). Het huis heeft veel bergruimte en er is bovendien een afgesloten patio. Begane grond: Via de entree aan de Kerkstraat stapt u binnen in de lichte en ruime voorkamer van zo’n 11 m². Deze ruimte kan voor veel doeleinden gebruikt worden; denk bijvoorbeeld aan een garderobe, een speel- / werkkamer of aan de stalling van een kinderwagen of andere spullen die doorgaans niet in een woonkamer staan. In deze ruimte is ook het toilet te vinden én de trap naar de kelder van nog eens 17 m², waar tevens van buitenaf (Zeedijk) de toegang toe is. Deze ruimte kan dienen als opslag, maar is ook een prima plek om de fietsen in te rijden en te stallen. De iets hoger gelegen woonkamer (23 m²) is via drie brede houten traptreden te bereiken en wordt gekenmerkt door de prachtige zwarte schouw, het balkenplafond en het uitzicht op de haven van Blokzijl. Zowel in deze ‘achterkamer’ als in de voorkamer ligt een stevige houten vloer. Via deze kamer is de stadstuin te bereiken. De hoge kamers en grote ramen met roeden op de begane grond zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Zowel via de voor- als de achterkamer is toegang tot de - ook weer - zeer lichte en ruime keuken. Van deze 20 m² is met weinig moeite een heuse woonkeuken te maken; een grote houten tafel met comfortabele stoelen zou hier niet misstaan. En net zoals bij alle ruimtes op de begane grond is hier sprake van veel natuurlijk licht dankzij de raampartijen aan twee zijden. Eerste verdieping: De drie treden die de voor- en achterkamer aan elkaar verbinden, vormen tevens het begin van de trap naar de eerste verdieping. Op deze verdieping zijn drie ruime slaapkamers (2 van 12 m² en 1 van 20 m²) die de sfeervolle tijden van weleer representeren met hun typische groenen paneeldeuren, de robuuste balkenplafonds en witgeschilderde wanden. Ook is hier een moderne badkamer en in een aparte ruimte vindt u het tweede toilet. De grote overloop biedt overzicht en geeft een ruimtelijke sfeer. Via de houten trap komt u bij de zolder. Tweede verdieping: Ook op deze verdieping zijn de kenmerken van vroegere tijden duidelijk bewaard gebleven: patrijspoorten, ramen met roeden, stevige houten balken in de kap. Deze zolder met een nieuwe houten vloer, biedt een zee aan ruimte en dus mogelijkheden. Dit is ook de plek waar de installaties staan. De bovengelegen vliering met minimale stahoogte biedt een zee aan ruimte voor opslag. Bijzonderheden: Monumentaal en zeer karakteristiek pand uit 1666. Een ideale woning om wonen en werken in te combineren. Veel leef-, werk- en opbergruimte in een lichte hoekwoning (twee samengevoegde huizen). Historische elementen en kenmerken zijn behouden gebleven, terwijl alles wat binnen de kaders van een monumentaal pand mogelijk is, is gerealiseerd om het pand te verduurzamen. De woning beschikt onder meer over acht zonnepanelen op het dak, een warmtepomp op de zolder en is volledig van het gas af. Kerkstraat 2 is onlangs volledig gerestaureerd; de afwerking in de woning is zeer goed. Kerkstraat 2 ligt midden in het centrum aan de karakteristieke havenkolk van Blokzijl. De woning heeft uitzicht op het water aan de ene kant en heel horeca rondom de woning. Er zijn voldoende parkeermogelijkheden op loopafstand. Blokzijl heeft een supermarkt en een aantal winkels. De uitvalswegen naar onder meer Steenwijk en Emmeloord zijn in korte tijd te bereiken. Blokzijl heeft echter beperkte faciliteiten voor OV. De plaats in de kop van Overijssel staat niet alleen bekend als een route voor de pleziervaart, het heeft ook een culinaire signatuur, vanwege o.a. Michelinsterrestaurant Kaatje aan de Sluis en de andere hoogwaardige horeca. Wie komt in aanmerking om een woning bij de Vereniging Hendrick de Keyser te huren? Kijk hiervoor op de volgende site: Huurcondities: - Huurprijs € 1.395 excl elektra en water - Verplichte glasverzekering € 3,60 excl. - Waarborgsom twee maanden huur. - Minimale huurperiode 1 jaar. - Verhuur voor onbepaalde tijd. - Het huis is niet/minder geschikt voor huisdieren. - Om in aanmerking te komen voor deze woning moet u circa 3,5x de maandhuur aan bruto maandinkomen hebben. - Voor deze woning geldt een minimaal bruto maandinkomen van circa € 4.883,-. - Er is een warmtepomp aanwezig, geen gasaansluiting. - In de keuken is geen keukenapparatuur aanwezig. - De vorige huurder heeft raamdecoratie aangebracht, die ter overname wordt aangeboden. - Deelname aan de Open Monumentendag in september wordt op prijs gesteld.