Achter de Lange Stallen 35-B4811 HM BredaChassé

Een karakteristiek maisonnette appartement met veel woonruimte midden in het centrum van Breda! Dit appartement, welke in 2024 geheel is gerenoveerd, beschikt over de combinatie karakteristiek, luxe en rustig wonen in het centrum. De woning mixt alle hedendaagse gemakken met de statigheid uit 1899 (originele bouwjaar). Dit zorgt voor een unieke sfeer en beleving in het appartement. Als kers op de taart beschikt het appartement over een ruim dakterras van maar liefst 14 m2. Het appartement met energielabel B, is gelegen midden in het bruisende centrum van Breda. Alle dagelijkse voorzieningen liggen om de hoek en ook voor een heerlijk hapje of een terrasje ben je op steenworp afstand. Onder het appartement zijn winkelruimtes aanwezig dus ook de 'shopaholic' komt op deze locatie zeker aan zijn trekken. Het complex bestaat uit een drietal luxe appartementen. Middels een gezamenlijke entree met bellentableau en intercomsysteem komt men in de gezamenlijke hal. Hier kunnen eventueel fietsen worden gestald. Via de trap is er toegang tot de verdieping alwaar de voordeur van het appartement is gelegen. Indeling: Binnenkomst in een royale ontvangsthal welke toegang geeft tot toiletruimte, leefkeuken berging en woonkamer. Middels de trap toegang tot de verdieping waar zich twee slaapkamers, een badkamer en een dakterras bevinden. Het gehele appartement is voorzien van een keurige visgraat pvc-vloer. De hoge plafonds zorgen voor een prettige ruimtelijkheid door het gehele appartement. De badkamer en toiletruimte beschikken over hoogwaardige sanitaire voorzieningen. Op de badkamer is aanwezig onder andere een inloopdouche, wastafel en toilet. De berging is voorzien van de cv-aansluiting. De woonkamer beschikt over een prachtig lichtinval en voorziet in originele karakteristieke elementen zoals de originele schouwen. De keuken is voorzien van alle gemakken waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en een keuken. Beschikbaar: Per 01 februari 2026. Huurprijs: € 1.875,-- per maand, exclusief € 50,- servicekosten en exclusief het verbruik van gas, water en elektriciteit en de overige lasten en belastingen welke door inschrijving in het bevolkingsregister van de gemeente Breda voor rekening van de huurder/bewoner komen. De huurprijs dient maandelijks bij vooruitbetaling te worden voldaan middels een automatische bankoverschrijving. Waarborgsom: Voor aanvang van de huur dient de huurder in handen van de verhuurder een waarborgsom te storten van een bedrag van twee maanden huur tot zekerheid van de nakoming van zijn verplichtingen welke uit de huurovereenkomst voortvloeien. Over deze waarborgsom wordt geen rente vergoed. Indien aan het einde van de huur blijkt dat de huurder aan al zijn verplichtingen welke uit de huurovereenkomst voortvloeien, heeft voldaan, zal deze waarborgsom worden gerestitueerd. Wijzigingen: Het is huurder, zonder schriftelijke toestemming van verhuurder, niet toegestaan in het gehuurde bouwkundige wijzigingen of veranderingen aan technische installaties aan te brengen.  Huurperiode: Minimaal 1 jaar, voorkeur voor minimaal 2 jaar.