Graaf Hendrik III laan 1694819 CG BredaBoeimeer

PER 1 FEBRUARI 2026 BESCHIKBAAR! Sfeervol 3-kamer appartement met eigen tuin, gelegen op het oosten. Het appartement is gesitueerd op de eerste woonlaag, heeft een balkon en privé-tuin en in het souterrain bevindt zich de berging. De woning is gelegen in de gewilde wijk Boeimeer, op korte afstand van scholen, sportfaciliteiten, een kleinschalig winkelcentrum, het Van Sonsbeekpark, het Mastbos en het standscentrum. Ook de diverse uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Begane grond Entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot de hal. Vanuit de hal kun je met de trap naar de bovengelegen verdiepingen. Het souterrain, waar de bergingen zich bevinden is bereikbaar via de trap. Indeling Entree/ hal voorzien van een garderoberuimte. Toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje. Ruime lichte woonkamer die in verbinding staat met de open keuken. Luxe open keuken voorzien van een kookeiland en de volgende inbouwapparatuur: een inductie kookplaat, een afzuigkap, een combi oven/magnetron, koel/vries combi en een vaatwasser. Vanuit de keuken biedt een deur toegang tot de (privé)tuin aan de achterzijde. Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel. Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde. Het gehele appartement met uitzondering van de badkamer en toiletruimte is voorzien van een prachtige houten parketvloer. Privé tuin Via de keuken aan de achterzijde, heeft u middels een trap toegang tot de (privé) tuin. Grenzend aan de privé tuin ligt een fraai aangelegde gezamenlijke tuin met achterom. Algemeen: HR++ beglazing in het gehele appartement. Huurder dient eenmalig een waarborgsom te storten van € 3.700.=