Veemarktstraat 17-C14811 ZB BredaCity

Karakteristiek appartement met twee slaapkamers in een monumentaal pand, op 100 meter van de Grote Markt. Kale huur € 1.435, per 20 november 2026. OMSCHRIJVING Wil je wonen in het hart van Breda? Op de 2e verdieping van dit monumentale pand aan de Veemarktstraat komt per 20 november 2026 een karakteristiek appartement vrij. De Grote Markt ligt op zo'n 100 meter. Het appartement is helemaal vernieuwd. Je komt binnen via een aparte opgang naast de winkel op de begane grond. De woonkamer met open keuken is bijna 28 m² en heeft oude houten balken, een rond venster en ramen aan de straatkant. De keuken heeft een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Er zijn twee slaapkamers. De eerste is ruim 11 m². De tweede ligt op de zolder en is 18 m², met dakramen en open balken. Je bereikt hem via een vaste trap. De badkamer heeft een inloopdouche, een wastafelmeubel en een handdoekradiator. Het toilet is apart, met fonteintje. Verder is er een aparte wasruimte en een kleine berging. De woonoppervlakte is 61 m². Het appartement wordt opgeleverd met vloer en deels verlichting. Het warme water komt uit een boiler. Op het pand worden zonnepanelen geplaatst. Daarna wordt het energielabel opnieuw vastgesteld. Winkels, restaurants en terrassen vind je om de hoek. De Havermarkt, de Haven en Park Valkenberg liggen op een paar minuten lopen. Station Breda bereik je in ongeveer 10 minuten lopen. De kale huur is € 1.435 per maand. Daarbovenop komt een voorschot van € 250 per maand voor elektra, water en servicekosten, met een jaarlijkse afrekening. In totaal betaal je € 1.685 per maand. Huurvoorwaarden: de waarborgsom is € 1.685, één maand huur inclusief voorschot. De huurovereenkomst is voor minimaal 12 maanden en loopt daarna door voor onbepaalde tijd. Roken en huisdieren zijn niet toegestaan. Selectiecriteria: een bruto inkomen van minimaal 3,5 keer de kale huur per maand (met twee bewoners mag dat jullie inkomen samen zijn), maximaal 2 bewoners, ingangsdatum 20 november 2026 en een positieve verhuurdersverklaring of vergelijkbaar bewijs van goed huurderschap. Voldoen meerdere kandidaten aan de criteria, dan bieden we de woning aan op volgorde van aanmelding. Pas als we je de woning aanbieden, vragen we om bewijsstukken: een inkomensverklaring of recente loonstroken, een werkgeversverklaring en een verhuurdersverklaring. Je identiteitsbewijs laat je alleen zien.  Bij het appartement hoort geen parkeerplaats. Een parkeervergunning vraag je zelf aan bij de gemeente Breda. Op breda.nl lees je of je daarvoor in aanmerking komt. Interesse? Reageer via de knop op deze pagina en vermeld je naam, contactgegevens, gewenste ingangsdatum, het aantal bewoners en je bruto inkomen. Bezichtigingen zijn alleen op afspraak. KENMERKEN - Type: appartement - Woonoppervlakte: 61 m² (WOZ-waardeloket) - Kamers: 3 (woonkamer + 2 slaapkamers) - Verdieping: 2e verdieping, slaapkamer op zolder - Bouwjaar: 1916, monumentaal pand - Energielabel: wordt na plaatsing van de zonnepanelen opnieuw vastgesteld - Oplevering: met vloer, deels verlichting - Kale huur: € 1.435 per maand - Voorschot elektra, water en servicekosten: € 250 per maand - Totale woonlasten: € 1.685 per maand - Waarborgsom: € 1.685 - Huurovereenkomst: minimaal 12 maanden, daarna onbepaalde tijd - Inkomenseis: minimaal 3,5 keer de kale huur (bruto per maand), samen met een tweede bewoner mag ook - Maximaal aantal bewoners: 2 - Roken en huisdieren: niet toegestaan - Beschikbaar per: 20 november 2026 VOORZIENINGEN - Open keuken met inductie, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer - Badkamer met inloopdouche - Apart toilet met fonteintje - Slaapkamer op de zolder met dakramen - Aparte wasruimte en berging - Boiler - Zonnepanelen worden geplaatst - Oude houten balken en rond venster - Grote Markt op ongeveer 100 meter