Doornenburgstraat 364834 NM BredaYpelaar

Volledig gerenoveerde tussenwoning met 4 slaapkamers, 2 badkamers, onderhoudsvriendelijke achtertuin en goed uitgeruste keuken. De woning is uniek gelegen met vrij uitzicht en zeer kindvriendelijk. LOCATIE & OMGEVING: Gelegen in de gezellige en kindvriendelijke wijk IJpelaar, bekend om zijn groene omgeving en goede voorzieningen. Zo loop je binnen no-time het natuurgebied in tussen IJpelaar en Nieuw-Wolfslaar. Maar ook overdekt winkelcentrum de Burcht, met zijn grote winkelaanbod, is op loopafstand gelegen. Het Valkeniersplein, de Ginnekenmarkt, het stadscentrum en de prachtige natuurgebieden aan de zuidkant van Breda, zoals het Mastbos, Ulvenhoutse Bos en het Markdal, zijn vanaf deze locatie goed bereikbaar. De aansluiting op de diverse uitvalswegen en de Zuidelijke rondweg is uitstekend. Binnen enkele minuten rijd je op de A27 of A58. Een huisartsenpost, apotheek, fysiotherapeut en tandartsenpraktijk zijn op korte afstand gelegen.BEGANE GROND ENTREE / HAL De woning heeft een ruime entree waarin zich de trap naar de eerste verdieping, een toiletruimte, trapkast, toegang tot de woonkamer en de keuken. WOONKAMER De ruime woonkamer heeft een beide kanten een grote raampartij, waardoor er sprake is van veel natuurlijk lichtinval. Aan de voorkant van de woning heeft u een vrij uitzicht met veel groen en aan de achterkant kijkt u uit op de gezellige achtertuin van de woning. KEUKEN De woning heeft een aparte keuken voorzien van alle apparatuur. Daarnaast begeeft u zich vanuit de keuken naar de achtertuin. EERSTE VERDIEPING HAL Overloop met open trapopgang, toegang tot slaapkamer I, II, III, vaste kast en de badkamer. SLAAPKAMER I Gelegen aan de voorzijde. BADKAMER I Moderne badkamer met inloopdouche, aparte wastafel en toilet. SLAAPKAMER II Gelegen aan de achterzijde van de woning. SLAAPKAMER III Gelegen aan de achterzijde van de woning. TWEEDE VERDIEPING VOORZOLDER Voorzien van aansluiting voor wasmachine. BADKAMER II Ruime badkamer met inloopdouche, bad en wastafel. SLAAPKAMER IV Ruime zolderkamer welke geschikt is als slaapkamer. TUIN De achtertuin is op het zuidwesten gelegen en is fraai aangelegd met groen, een terras, looppad en een schuurtje. De tuin is zongunstig gelegen op het zuidwesten en is ook te bereiken middels een achterom.