Herenstraat 313621 AP BreukelenBreukelen Midden

***In verband met grote belangstelling is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen voor deze woning. Er is inmiddels een wachtlijst, deze is ook vol. De woning aan de Herenstraat 33 te Breukelen is nog wel beschikbaar.*** Op een prachtige locatie in de oude dorpskern, aan de rivier De Vecht, gelegen ruime hoekwoning met een woonoppervlakte van circa 132 m². Deze ruime eengezinswoning beschikt een woonkamer, werkkamer en vier slaapkamers op de eerste verdieping. De ruime achtertuin op het westen is voorzien van een houten berging en een overdekte poort/steeg (tevens de achterom) aan de zijkant van de woning. In 2025 is de woning op diverse punten gemoderniseerd en o.a. voorzien van een nieuwe keuken. LIGGING: De ligging in het hartje van Breukelen is bijzonder aantrekkelijk. Al je dagelijkse boodschappen kun je lopend doen en ook de vele gezellige restaurants en terrasjes van het dorp bevinden zich op een steenworp afstand. Breukelen heeft een uitgebreid voorzieningenniveau met onder meer een grote diversiteit aan (vers)winkels, een gezellige weekmarkt op vrijdag, een scala aan restaurants en cafeetjes, veel sportfaciliteiten, een zwembad en een bibliotheek. Er is een bruisend verenigingsleven en er worden veel activiteiten georganiseerd voor jong en oud. De bereikbaarheid is top. Binnen enkele minuten rijd je naar de A2 richting Amsterdam of Utrecht en het NS-station is op loop-/fietsafstand. OVERIGE: - Beschikbaar per direct; - Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd; - NIET geschikt voor woningdelers; - Waarborgsom twee maanden huur; - Huisdieren niet toegestaan; - Roken is in de woning zelf niet toegestaan; - Ongemeubileerd, wel gestoffeerd; - Exclusief gas, elektra, water en gemeentelijke gebruikersbelastingen; - Huurder is verplicht een inboedelverzekering af te sluiten; - Verhuurder is gerechtigd de woning eens per kwartaal, op afspraak, te betreden voor een controle op de naleving van het omschreven gebruik (standaard, wettelijk, recht voor verhuurders om ongewenste praktijken tegen te gaan); - Bij belangstelling graag de volgende documenten overleggen: een motivatiebrief, legitimatiebewijs, inkomensgegevens (zoals bijvoorbeeld twee recente loonstroken, recente werkgeversverklaring en arbeidsovereenkomst); - Voorbehoud gunning verhuurder.