Nassaulaan 18-A1404 CN BussumBrinklaan

Karaktervol wonen met het comfort van nu, midden in Bussum De winkels om de hoek, een aparte woonkeuken en openslaande deuren naar uw eigen royale dakterras. Aan de Nassaulaan 18A woont u midden in het centrum van Bussum met alle dagelijkse voorzieningen. Deze dubbele bovenwoning is recent aangepakt en verduurzaamd en combineert karaktervolle details met een frisse afwerking, een nieuwe keuken en energielabel A. De woning is verdeeld over twee verdiepingen, met op de eerste verdieping de woonkamer en woonkeuken en daarboven drie slaapkamers en de badkamer. De locatie Even naar de bakker, boodschappen doen of aanschuiven voor een kop koffie: vanuit deze woning loopt u zo het centrum in. De Nassaulaan ligt midden in het winkelgebied van Bussum, met een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken, cafés en restaurants in de directe omgeving. Een fijne plek voor wie graag alles dichtbij heeft en houdt van de levendigheid van het dorp. Ook station Naarden-Bussum ligt op loopafstand, waardoor de woning praktisch gelegen is voor wie met de trein reist. En wilt u in uw vrije tijd naar buiten, dan bieden de natuurgebieden rondom Bussum volop mogelijkheden voor een wandeling of fietstocht. Entree Via een afgesloten toegangsdeur met intercom bereikt u de steeg en de buitentrap naar de woning. De eigen voordeur bevindt zich op de eerste verdieping. Binnen komt u in de centrale hal met de meterkast, ruimte voor een garderobe en de trap naar de slaapverdieping. Eerste verdieping De woonkamer is een lichte, goed in te delen ruimte met een brede raampartij en openslaande deuren naar het dakterras. Op mooie dagen zet u de deuren open en betrekt u buiten gemakkelijk bij het wonen. Aan de andere zijde van de hal ligt de afzonderlijke woonkeuken. De nieuwe keuken is uitgevoerd in antraciet, met een ruim werkblad, veel kastruimte en onder meer een gaskookplaat en een ingebouwde oven. De ramen zorgen voor prettig daglicht en er is voldoende plaats voor een eettafel. Tweede verdieping De vaste trap komt uit op de overloop, die toegang geeft tot drie slaapkamers, de badkamer en een afzonderlijke technische ruimte. De grootste slaapkamer beschikt over een vaste kastenwand en een dakkapel. De twee overige slaapkamers zijn naar behoefte te gebruiken als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer. Zo biedt de verdieping ook mogelijkheden voor wie graag een eigen plek heeft om thuis te werken. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel met spiegelkast. Ook bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. Het dakterras Het royale dakterras is een fijne aanvulling op het wonen in het centrum. Direct bereikbaar vanuit de woonkamer en met ruimte voor zowel een eettafel als een zitplek, kunt u hier op zonnige dagen uitgebreid buiten zitten. Verduurzaamd en opgefrist Bij de recente werkzaamheden is aandacht besteed aan zowel de afwerking als het energiegebruik. De woning beschikt over energielabel A, een warmtepomp en dubbele beglazing. Daarnaast is een nieuwe keuken geplaatst en is de woning recent geschilderd. Bijzonderheden - Dubbele bovenwoning in het centrum van Bussum; - Recent aangepakt en verduurzaamd; - Energielabel A; - Voorzien van een warmtepomp; - Nieuwe keuken; - Lichte woonkamer met openslaande deuren naar het royale dakterras; - Drie slaapkamers, waarvan één met een vaste kastenwand; - Badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel; - Afgesloten toegang met intercom; - Winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving; - Station Naarden-Bussum op loopafstand. Condities De huurprijs € 2.225,- per maand is exclusief servicekosten en overige gebruikerslasten - Waarborgsom: € 4450,- - Voorschot servicekosten € 15,- per maand - Woningdelers toegestaan - Per direct beschikbaar - Huurperiode: één jaar + verlenging voor onbepaalde tijd - Voorbehoud gunning Zoekt u een verzorgde huurwoning met karakter, drie slaapkamers en een ruim eigen dakterras, midden in Bussum? Wij laten u Nassaulaan 18A graag zien tijdens een bezichtiging.