Meerweg 341405 BG BussumLomanplein

FOR ENGLISH SEE BELOW Stijlvol en gemoderniseerd herenhuis in de geliefde villawijk 'Het Spiegel' Op een prachtige, rustige locatie in Bussum bieden wij dit sfeervolle en instapklare herenhuis te huur aan. De woning combineert fraaie authentieke stijlkenmerken naadloos met hedendaags wooncomfort en veel lichtinval. Een ideaal en royaal gezinshuis dat direct te betrekken is. De locatie is uitstekend: alle dagelijkse voorzieningen zoals het gezellige centrum van Bussum, diverse (internationale) scholen, sportvelden en NS-station Naarden-Bussum bevinden zich op loopafstand. INDELING Begane grond: Statige entree, ruime hal met toilet en toegang tot de kelder. De indrukwekkende en zeer lichte woonkamer en suite is voorzien van een karakteristieke erker aan de voorzijde. Zowel aan de voor- als achterzijde geven dubbele openslaande deuren direct toegang tot de buitenruimte. De nieuwe keuken is destijds aangepast aan de stijl van het huis. Eerste verdieping Ruime overloop met een diepe inbouwkast. Aan de achterzijde bevindt zich de riante hoofdslaapkamer. De grote tweede slaapkamer aan de voorzijde beschikt over openslaande deuren naar het balkon. Daarnaast is er een derde, compactere slaap- of studeerkamer. De luxe afgewerkte badkamer is voorzien van vloerverwarming, ventilatiesysteem, een ligbad, separate inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, handdoekradiator en een toilet. Tweede verdieping: Vaste trap naar de overloop. Twee lichte, ruime slaapkamers; achter slaapkamer voorzien van Velux-dakramen en voor slaapkamer met authentieke venster in dakkapel met extra bergruimte in de nok (vide). Op deze verdieping bevindt zich een royale, separate wasruimte en een complete tweede badkamer met een inloopdouche, wastafel en toilet. Buitenruimte: De voortuin is fraai aangelegd en biedt veel privacy. Aan de achterzijde bevindt zich een onderhoudsvriendelijk, volledig betegeld terras. Tevens is er een separate vrijstaande schuur aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen en tuinmeubilair. Praktische informatie & Huurvoorwaarden: - Type woning: Gestoffeerd herenhuis (inclusief vloer- en raambekleding) - Oppervlakte: Woonoppervlakte: 161 m² \| Perceel: 377 m² - Tuin: Achtertuin 55 m² \| Voortuin: 56 m² - Indeling: 5 slaapkamers, 1 riante woonkamer en suite, 2 luxe badkamers en een aparte wasruimte - Buitenruimte: Fraai aangelegde voortuin en een achtertuin met betegeld terras en een aparte vrijstaande schuur - Huurprijs: € 3.950,- per maand voor de eerste 24 maanden (inclusief € 300,- huurkorting, reguliere prijs is € 4.250,-). Exclusief gas, water, elektra, internet, kabel-tv en gemeentelijke belastingen - Waarborgsom: 2 maanden reguliere huur - Huurtermijn: Minimale huurtermijn van 12 maanden - Bijzonderheden: Alarminstallatie aanwezig. Een professionele eindschoonmaak bij vertrek is verplicht (voor rekening van de huurder) - Voorwaarden: Roken is niet toegestaan. Gunning is te allen tijde onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar en er zal een controle van (bank)referenties en inkomensgegevens plaatsvinden. - Fotos: een aantal foto's zijn illustratief (inrichting en meubels) Bent u op zoek naar een royaal, instapklaar herenhuis vol authentieke details op een toplocatie in de geliefde villawijk Het Spiegel? Neem dan direct contact op voor het inplannen van een bezichtiging! ----- Na een uitnodiging voor bezichtiging verloopt het contact rechtstreeks via de woningeigenaar/beheerder. Eventueel gemaakte afspraken zijn tussen kandidaat huurder en woningeigenaar. ----- ENGLISH: Stylish and modernized townhouse in the highly sought-after 'Het Spiegel' residential area In a beautiful, quiet location in Bussum, we offer this attractive and move-in-ready townhouse for rent. The property seamlessly combines beautiful authentic style features with contemporary living comfort and abundant natural light. An ideal and spacious family home that is ready for immediate occupancy. The location is excellent: all daily amenities such as the cozy center of Bussum, various (international) schools, sports fields, and Naarden-Bussum train station are within walking distance. LAYOUT Ground floor: Stately entrance, spacious hallway with a toilet and access to the basement. The impressive and very bright living room en suite features a characteristic bay window at the front. Both at the front and rear, French doors provide direct access to the outdoor area. The new kitchen is adapted to the style of the house. First floor: Spacious landing with a deep built-in closet. At the rear is the spacious master bedroom. The large second bedroom at the front features French doors leading to the balcony. In addition, there is a third, more compact bedroom or study. The luxuriously finished bathroom is equipped with underfloor heating, a ventilation system, a bathtub, a separate walk-in shower, a double washbasin vanity, a towel radiator, and a toilet. Second floor: Fixed staircase to the landing. Two bright, spacious bedrooms; the rear bedroom features Velux roof windows, and the front bedroom has an authentic window in a dormer with extra storage space in the ridge (loft). On this floor, there is a generous, separate laundry room and a complete second bathroom with a walk-in shower, washbasin, and toilet. Outdoor area: The front garden is beautifully landscaped and offers plenty of privacy. At the rear is a low-maintenance, fully paved terrace. There is also a separate detached shed, ideal for storing bicycles and garden furniture. Practical information & Rental conditions: - Property type: Upholstered townhouse (including flooring and window coverings) - Surface area: Living area: 161 m² \| Plot: 377 m² - Garden: Backyard 55 m² \| Front garden: 56 m² - Layout: 5 bedrooms, 1 spacious living room en suite, 2 luxury bathrooms, and a separate laundry room - Outdoor space: Beautifully landscaped front garden and a backyard with a paved terrace and a separate detached shed - Rental price: € 3,950 per month for the first 24 months (including a € 300 rental discount; the regular price is € 4,250). Excluding gas, water, electricity, internet, cable TV, and municipal taxes - Security deposit: 2 months' regular rent - Rental term: Minimum rental period of 12 months - Specifics: Alarm system present. A professional end-of-tenancy cleaning upon departure is mandatory (at the tenant's expense). - Conditions: Smoking is not permitted. Awarding is at all times subject to the owner's approval, and a check of (bank) references and income data will be conducted. - Photos: a number of photos are illustrative (furniture) Are you looking for a spacious, move-in-ready townhouse full of authentic details in a prime location in the popular Het Spiegel residential area? Contact us directly to schedule a viewing! ----- After an invitation for a viewing, contact takes place directly with the owner/manager. Any arrangements made are between the prospective tenant and the owner. -----