Sint Vitusstraat 11404 HP BussumBrinklaan

Gelegen aan de Vitusstraat in Bussum met fraai zicht op de gelijknamige kerk (verbouwd tot luxe appartementen) staat deze recent compleet GERENOVEERDE charmante HOEKWONING met TUINTJE. De woning ligt vlakbij het centrum van Bussum dus alle voorzieningen zijn op loopafstand te bereiken. Gezien de recente renovatie en verduurzaming is de woning zo te betrekken en beschikt het over energielabel A+! INDELING Entree/hal, toilet met fonteintje, ruime L-vormige woonkamer met grote raampartijen en veel daglicht, dichte keuken met plek voor een eettafel, het moderne keukenblok is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een oven, koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat met afzuiging en vaatwasser. Vanuit de keuken is de tuin aan de voorzijde (zuidwest) te betreden. Terug in de hal is er toegang tot een bergruimte (ook via buiten bereikbaar) alsmede een afzonderlijke was-/droogruimte. De kelder onder de woning is zeer ruim en eventueel in te richten als thuis bioscoop of muziekstudio. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming afgewerkt met een fraaie PVC-vloer en gordijnen in de woonkamer. Op de verdieping biedt de ruime overloop toegang tot drie in grootte variërende slaapkamers die allemaal; voorzien zijn van airco’s (koelen en verwarmen), de moderne en ruime badkamer heeft elektrische vloerverwarming en is voorzien van een wastafelmeubel met spiegel, 2e toilet en inloop(regen)douche. De gehele woning verkeerd in een perfecte staat en kan zo betrokken worden. IN HET KORT - Lichte en ruime woonkamer - Dichte keuken met plek voor een eettafel - Riante droge kelder - 3 ruime slaapkamers - Modern sanitair/badkamer - Energielabel A+, volledig geïsoleerd - 12 zonnepanelen - Hybride Cv-ketel (bouwjaar 2023) met warmtepomp - Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming, badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming - Gehele woning voorzien van pvc-vloer - Eerste verdieping wordt verwarmd (en gekoeld) middels airco’s - Woonoppervlakte 126 m² HUURCONDITIES - Beschikbaar per 1 Juni 2026 - De huurprijs is exclusief g/w/l en gemeentelijke belastingen (gebruikersdeel) - Huurperiode minimaal 12 maanden - Huisdieren en roken niet toegestaan - Waarborgsom 2 maanden huur - Voorbehoud gunning eigenaar Om in aanmerking te komen voor deze prachtige woning dienen de volgende documenten te kunnen worden overlegd: - kopie legitimatiebewijs - kopie 3 (drie) recente salarisstroken - kopie bankafschriften van salarisstroken - uittreksel BRP (Basisregistratie Personen) - werkgeversverklaring - verhuurdersverklaring (indien mogelijk) Aan de hand van deze gegevens kunnen wij tevens de NVM Woontoets uitvoeren, waarbij onder andere het identiteitsbewijs wordt gecontroleerd en een kredietcheck wordt gedaan. Voor meer informatie zie kan zijn dat wij op basis van de beschikbare gegevens extra informatie van u wensen.