Friesestraat 54-A7741 GX CoevordenCoevorden-Centrum

TE HUUR IN COEVORDEN: recent gerenoveerd tweeslaapkamer appartement van ruim 80 m2 in het centrum Op een centrale locatie in Coevorden, boven winkelcentrum de Ganshof, is dit fraaie appartement beschikbaar. Het appartement is volledig gerenoveerd en heeft een moderne uitstraling. Indeling: via het terras en de voordeur bereik je de ruime hal. Vanuit hier is toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer (voorzien van douche, wastafel en handdoekradiator), het aparte toilet, de wasruimte en de woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en kenmerkt zich door veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Tevens zijn er in de woonkamer openslaande deuren met een frans balkon. De woonkamer biedt een open keuken welke van alle gemakken is voorzien. LET OP: de foto’s zijn gemaakt tijdens de verbouwing. Momenteel wordt de laatste afwerking uitgevoerd en word het appartement gereed gemaakt voor de verhuur. Inmiddels is de woning ook voorzien van een keuken. INFORMATIE: - Kale huurprijs bedraagt €1.275,- per maand; - Servicekosten bedragen €15,- per maand; - Gas, water, elektra, internet en tv worden geregeld door de huurder zelf; - Waarborgsom bedraagt eenmaal de huurprijs; - De woning is beschikbaar per 1 mei 2026; - De huurovereenkomst wordt aangegaan voor minimaal één jaar. VERHUUREISEN: Voor deze woning gelden de volgende huurvoorwaarden: - Huurder beschikt over aantoonbaar vast inkomen uit dienstbetrekking (minimaal 1 jaar) dan wel pensioen of AOW; - Minimaal (gezamenlijk) bruto maandinkomen van € 4.400 -; - Onder voorbehoud van gunning door eigenaar. PROCEDURE: - Druk op de knop: 'vraag brochure aan'. U ontvangt dan het 'aanvraagformulier huurwoningen' van Lamberink Makelaars; - Dit formulier vult u in en zendt u retour naar h u r e n @ l a m b e r i n k . n l; - Uit de reacties worden enkele kandidaten geselecteerd die gelegenheid krijgen het appartement te bezichtigen: - De NVM Woontoets maakt onderdeel uit van de screening. Onze werkwijze bij het aanbieden van een huurwoning ter voorkoming van woondiscriminatie kunt u vinden op onze website lamberink.nl/wonen/huis-huren. Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.