Bergeend 464105 TM CulemborgParijsch Vlinderbuurt

Bergeend 46                           Culemborg LUXE AFGEWERKT EN VOLLEDIG GEMEUBILEERD PENTHOUSE MET 2 SLAAPKAMERS, GROOT BALKON EN 2 EIGEN PARKEERPLAATSEN. Op een fraaie locatie met vrij uitzicht, in de populaire woonwijk Parijsch, nabij winkelcentrum, zorgcentrum, sportvoorzieningen en diverse uitvalswegen zoals de A2 en A15 gelegen, mooi 3-kamer appartement met een groot balkon. Dit prachtige penthouse is geheel gestoffeerd en gemeubileerd en gelegen op de 4e verdieping van het appartementengebouw en voorzien van een ruime en lichte woonkamer met toegang tot het balkon, open keuken met een moderne inbouwkeuken met diverse luxe inbouwapparatuur, inpandige bergruimte, 2 royale slaapkamers, ruime badkamer met een inloopdouche en ligbad en twee eigen parkeerplaatsen en berging in de parkeerkelder. Bouwjaar: 2010 Woonopp.:  ca. 122 m² Inhoud: 365 m³ De indeling van dit appartement is als volgt:  Begane grond: Centrale entree met brievenbussen, intercominstallatie, lift en trapopgang naar de verdiepingen. 4e woonlaag: Entree, ruime hal, toiletruimte voorzien van een zwevend toilet met fonteintje. De ruime en lichte woonkamer heeft een prachtig vrij uitzicht over een waterpartij en de woonwijk Parijsch. De woonkamer is voorzien van een keurige laminaatvloer en een grote schuifpui naar het ruime en zonnig gelegen balkon (zuid/westen). De open keuken beschikt over een moderne en luxe inbouwkeuken met een spoelbak, inductiekookplaat met afzuiginstallatie, vaatwasmachine, koelkast, combimagnetron/oven, stoomoven en geïntegreerde koffiemachine. De keuken is afgewerkt met een fraai granieten aanrechtblad. Praktische inpandige berging/bijkeuken met de aansluitingen voor de wasapparatuur en veel opbergruimte. Het appartement heeft 2 royale slaapkamers voorzien van vloerbedekking. De ruime en nette badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele vaste wastafel met meubel en een design radiator. Isolatie: Het appartement is volledig geïsoleerd. Algemeen: Het appartement beschikt over een berging in de half ondergrondse stallingsgarage. Tevens bevinden zich in de afgesloten stallingsgarage 2 eigen parkeerplaatsen. Verwarming en warm water middels stadsverwarming. Het appartementencomplex beschikt over een gemeenschappelijke waterontharder. Het appartement beschikt over een politiekeurmerk veilig wonen. Het appartementencomplex beschikt over een gezamenlijke binnentuin en een actieve en sociale VVE. Oplevering: medio januari 2026 Huurprijs: € 2.000,- per maand exclusief verbruikerslasten De borg bedraagt 2 maanden huur.