Anthony van Lalainglaan 294101 HT CulemborgBloemen/Oranjebuurt

Te huur: charmante én energiezuinige hoekwoning in Culemborg Ben je op zoek naar een comfortabele woning met stijl én comfort? In een geliefde wijk van Culemborg, op loopafstand van het gezellige centrum, staat deze recent volledig gerenoveerde en verduurzaamde hoekwoning (energielabel A+). De woning is hoogwaardig afgewerkt, gemeubileerd en gestoffeerd, en biedt volop wooncomfort. De eigenaar heeft deze woning met veel zorg, liefde en oog voor detail gerenoveerd en verduurzaamd. Het huis wordt tijdelijk beschikbaar gesteld aan huurders die er met net zoveel respect mee omgaan als de eigenaar zelf doet. Daarom gelden er duidelijke huisregels en voorwaarden. De eigenaar blijft nadrukkelijk betrokken bij de selectie en behoudt zich het recht van gunning voor. INDELING Begane grond Een royale hal met toiletruimte en ruimte voor jassen en schoenen geeft toegang tot de lichte woonkamer. Hier zorgen de houtkachel, openslaande tuindeuren en het vrije uitzicht voor een huiselijk gevoel. De moderne keuken met schiereiland en eikenhouten fronten is compleet uitgerust met o.a. koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en Quooker. De gehele begane grond beschikt over vloerverwarming. Eerste verdieping Twee ruime slaapkamers en een eigentijdse badkamer met inloopdouche, ligbad en vloerverwarming. Ook is er een separaat toilet. Tweede verdieping Een verrassend ruime derde slaapkamer met brede dakkapel, plus voorzolder met aansluitingen voor wasmachine en droger. BUITEN Een zonnige voor- en achtertuin (zuid/westen), verzorgd aangelegd en voorzien van berging en overkapping. Praktisch gemak dankzij oprit en achterom. Je kunt bovendien een auto op eigen terrein parkeren. BIJZONDERHEDEN - 12 zonnepanelen - Airconditioning (koelen én verwarmen) - Hoogwaardige afwerking, recent gerenoveerd DEZE EXTRA SERVICES ZIJN IN DE HUURPRIJS INBEGREPEN: - Schoonmaak aan de binnenzijde van de woning (1x per 2 weken) - Glazenwasser (1x per 2 maanden, buitenzijde) - Tuinonderhoud - Jaarlijks onderhoud houtkachel, waterontharder en boiler - WIFI/TV-verbinding VOORWAARDEN EN SELECTIECRITERIA - De woning is geschikt voor bewoning door maximaal twee volwassenen. - Roken en huisdieren zijn niet toegestaan (ook niet buiten). - De huurprijs is exclusief energiekosten. - Borg: 2 maanden huur - Screening via Validata is onderdeel van de procedure - Huisregels zijn van toepassing - Verhuur geschiedt op basis van de Leegstandswet (vergunning aanwezig), voor een minimale periode van 6 maanden en een maximale periode van 5 jaar (meer weten? Kijk op: ) - Selectie van kandidaat-huurders vindt plaats in overleg met de eigenaar, die zich het recht van gunning voorbehoudt. Interesse? Neem voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging contact op met ons kantoor.