Kantbeugel 1411648 HR De GoornKantbeugel en omgeving

Zorgappartement te huur in woon(zorg)complex De Rozenstaete. Deze locatie is geschikt voor mensen met en zonder zorgbehoefte vanaf 60 jaar of ouder. Het complex bestaat uit 68 woningen, waarvan 36 huur en 32 koop appartementen. Mocht u nu of in de toekomst zorg nodig hebben, dan is dat hier gemakkelijk te realiseren. De locatie ligt op 500 meter van winkelcentrum Vijverhof en op 400 meter van de bibliotheek (De Goorn). Kantbeugel 141 betreft een goed onderhouden en comfortabel 2-kamerappartement gelegen op de 2e verdieping van het complex met balkon op het zuidoosten. Indeling Begane grond: Toegang tot de brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en lift. Buiten het complex treft u de gemeenschappelijke fietsenstalling. Appartement (2e verdieping): Entree, hal, toegang tot de inpandige berging (circa 4,5 m²) en tot de woonkamer (circa 23 m²) met open keuken (circa 5 m²). De keuken is voorzien van diverse onderkastjes. De woonkamer geeft toegang tot de slaapkamer (13 m²) en tot het balkon. De badkamer is via de hal alsmede via de slaapkamer te bereiken. De badkamer (circa 5,7 m²) is voorzien van een douche met douchestoel, wasbak met planchet en spiegel, radiator en toilet. Bijzonderheden: - De naamplaatjes bij de brievenbus moeten uniform zijn. Verhuurder laat deze voor rekening van huurder vervaardigen en aanbrengen; - De woning dient door de huurder zelf gestoffeerd te worden; - Let op dit betreft een seniorencomplex, minimale leeftijd is 60 jaar; - Het complex beschikt over een gemeenschappelijke fietsenstalling; - Onder andere de volgende zaken worden ter overname door de vertrekkende huurder aangeboden: raambekleding, vloer gehele appartement, diverse kasten en lampen; - Huisdieren zijn niet toegestaan; - Roken is niet toegestaan. Huur(termijn): - Aanvaarding per direct; - De huurovereenkomst wordt aangegaan op basis van een ROZ overeenkomst; - Het contract wordt afgesloten voor een periode van minimaal 12 maanden. Tijdens deze periode kan de huurder de huurovereenkomst niet tussentijds opzeggen. Na deze periode loopt de huurovereenkomst voor onbepaalde tijd door en heeft de huurder een opzegtermijn van een kalendermaand. Financieel: - Huurprijs € 825,- per maand exclusief gas/water/elektriciteit en gemeentelijke gebruikersbelastingen; - Servicekosten € 25,- per maand; - Waarborgsom € 850,-. Inkomenseis: Belangrijk uitgangspunt voor de beoordeling van een kandidaat huurder is het inkomen. Als uitgangspunt hanteert verhuurder een inkomenseis van een bruto maand inkomen van de hoofdkostwinner, dat gelijk moet zijn aan 3,5 x de kale huurprijs. Per geval wordt beoordeeld of een eventueel tweede inkomen voor 50% wordt meegerekend. Deze advertentie is met de meeste zorg samengesteld. Desondanks kunnen foto's, tekst en plattegrond afwijken van de werkelijke situatie. Aan de advertentie (foto's, informatie en plattegrond) kunnen geen rechten worden ontleend.