Albert van Kuyckweg 107957 DH de WijkDe Wijk

Te huur: Royale vrijstaande woning met dubbele garage – direct beschikbaar. Op een mooie locatie in een rustige woonwijk gelegen ROYALE VRIJSTAANDE WONING met DUBBELE INPANDIGE GARAGE op een perceel van 575 m². Deze goed onderhouden woning is gebouwd in 1990 en biedt volop ruimte en comfort. Indeling: Begane grond: entree/hal, toilet, slaapkamer met badkamer, gezellige woonkamer met parketvloer, houtkachel en schuifpui naar de tuin, riante woonkeuken voorzien van 4-pits kookplaat, wasemkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser, bijkeuken en toegang tot de dubbele garage met grote zolderruimte. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, toilet, douchecabine en dubbele wastafel. De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt veel bergruimte. Deze woning is uitstekend geïsoleerd en gelegen op korte afstand van alle voorzieningen. De bereikbaarheid is uitstekend; steden als Hoogeveen, Meppel en Zwolle liggen op slechts 15-20 minuten rijden. Huurprijs: €2.300,- per maand excl. gas, water en elektriciteit. Bijzonderheden: * Gestoffeerd * 15 zonnepanelen (450Wp) * Laadpaal elektrische auto * Geen huisdieren toegestaan (hierop worden geen uitzonderingen gemaakt) * Roken in de woning niet toegestaan * Beschikbaar per: juli 2025 * Huurprijs: €2.300,- per maand (excl. energiekosten en gebruikerslasten) * Waarborgsom: €7.800,- * Minimale huurperiode: 2 jaar, verlenging mogelijk Belangrijke aandachtspunten: - Uit de ontvangen inschrijfformulieren wordt een kandidaat geselecteerd en uitgenodigd voor een bezichtiging. - De huurprijs dient per maand en altijd vooraf voldaan te worden. - Voordat de woning opgeleverd wordt dient u bovendien een waarborgsom te storten. Deze krijgt u na afloop van de huurperiode weer terug onder verrekening van eventuele reparatie- en/of schoonmaakkosten. - De huur is "exclusief energiekosten", deze worden op uw naam geleverd en u dient hiervoor zelf de nota's te voldoen. WANNEER U WILT HUREN: Schrijf u in via ons inschrijfformulier via de website van Van Ditshuizen Makelaardij.  Alleen volledig ingevulde formulieren worden in behandeling genomen. Zonder inschrijfformulier vindt er geen bezichtiging plaats. Bezichtigingen vinden uitsluitend plaats na inschrijving en in overleg met de verhuurder. Als u ons naar aanleiding van uw bezichtiging aangeeft dat u de woning wilt huren doen wij, na overleg met de verhuurder, de NVM Woontoets. Deze toets onderzoekt o.a. uw identiteit en kredietwaardigheid. Hiervoor hebben wij van u de volgende gegevens nodig (na de bezichtiging): - Uw personalia (volledige naam, geboortedatum en plaats, huidige adres etc.). - Een kopie van uw geldige legitimatiebewijs (paspoort, identiteitskaart of rijbewijs). - Een kopie van uw laatste 3 salarisspecificaties. - Een kopie van uw laatste 3 loon stortingen. Indien de Woontoets positieve uitslag geeft, wordt aan de hand van uw gegevens de huurovereenkomst opgesteld volgens het door de Raad van Onroerende Zaken op 24 juli 2025 vastgestelde model.