Ezelsveldlaan 1622611 DK DelftZuidpoort

*** SVP REAGEREN PER EMAIL *** Comfortabel wonen voor senioren/55+ in het centrum van Delft! Het 3-kamer appartement is onderdeel van het complex 'Dock van Delft' en beschikt over een parkeergarage en lift. Gelegen aan de rand van het centrum met diverse winkels en een supermarkt op loopafstand (Bastiaansplein), restaurants, bioscoop/theater en het nieuwe centraal station. Ook met de auto bent u vrij snel op de A4 of de A13. De woningen in Dock van Delft omvatten een grote variatie aan appartementen. Een deel van de begane grond is gereserveerd voor zorg- en servicevoorzieningen. In de kelder bevindt zich de ondergrondse parkeergarage. Voor elk appartement is een plaats gereserveerd voor een auto. Vanuit de garage stapt u zo in de –rolstoeltoegankelijke- personenlift naar uw verdieping. Ook zijn in de kelder de bergingen ondergebracht Om uw fiets in de berging te kunnen plaatsen, is er bij elke berging een fietslift tussen de begane grond en de kelder. Indeling: gesloten entree met bellentableau, lift/trap naar 1e verdieping, entree appartement, hal met toilet met fonteintje, ruime woonkamer met open keuken en toegang tot het ruime balkon, 2 ruime slaapkamers, ruime badkamer met vaste wastafel, douche en wasmachine-aansluiting. Op de begane grond bevindt zich een privéberging en een parkeerplaats in de parkeerkelder. Bijzonderheden: - de woning heeft en eigen parkeerplaats in de parkeerkelder (afname verplicht) en een eigen privéberging - de huurprijs is als volgt opgebouwd: huur € 1.164,94,= + € 100,84 servicekosten + € 135,= voor de parkeerplaats in de garage - oplevering begin augustus 2025 Verhuurvoorwaarden: * Huurperiode minimaal 1 jaar * Mutatiekosten huurdossier éénmalig € 57,= * U dient aan de onderstaande norm te voldoen, indien u in aanmerking wenst te komen voor een woning: Verhuurvoorwaarden: * Huurperiode minimaal 1 jaar. * U dient aan de onderstaande norm te voldoen, indien u in aanmerking wenst te komen voor een woning: Niet-zelfstandigen (loondienst): Op basis van 1 inkomen dient het bruto jaarinkomen te bedragen: • 3 x de jaarhuur (incl servicekosten, exclusief warmtelevering) met een maximaal inkomen van € 67.366,= Op basis van 2 inkomens dient het bruto jaarinkomen te bedragen: • 3 x de jaarhuur (incl servicekosten, exclusief warmtelevering) met een maximaal inkomen van € 89.821,= Zelfstandigen: Het bruto inkomen is gelijk aan het meerjaarsgemiddelde (drie jaar) van de nettowinst (omzet minus bedrijfslasten) uit de bedrijfsvoering. Voor dit bruto inkomen geldt dezelfde inkomenseis als bij “inkomenseis niet zelfstandigen”. Gepensioneerden Volgens Nibud 2021 is de norm 3x de jaarhuur (ruim) passend voor AOW gerechtigden.