Jacob Catsstraat 522613 HC DelftOlofsbuurt

English text below! Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan te reageren via Funda, Pararius of ontvangt u van ons een bevestigingsmail met een vragenlijst welke u dient in te vullen. Wanneer u geselecteerd bent voor de bezichtiging krijgt u van ons een uitnodiging. Indien u na 3 werkdagen niets van ons vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen. Aan de rand van het centrum, in de geliefde wijk Hof van Delft gelegen, treft u deze gestoffeerde parterre woning met ruime achtertuin aan! Het betreft een 4 kamer parterrewoning, gelegen in een rustige straat met een 10 meter diepe tuin op het noordoosten. In de directe omgeving zijn diverse gezellige buurtwinkels, scholen en een park, er is een goede ontsluiting naar de uitvalswegen en het openbaar vervoer. De binnenstad van Delft ligt op 10 minuten loopafstand. Huur is € 1.900,- per maand exclusief G/W/E/TV en internet. Beschikbaar per 1 september 2025. Indeling: Begane grond; entree, hal, toilet. De sfeervolle, ruime woonkamer heeft eikenhouten vloerdelen, een open sierhaard (niet in gebruik) en een diepe vaste kast. Aan de voorzijde van de woning nog een studeerkamer. Een moderne open keuken welke voorzien is van gaskookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie, vaatwasser, magnetron en oven. Vanuit de keuken heeft u toegang naar de badkamer. De badkamer is voorzien van douche, bad, dubbele wastafel met meubel en inbouwkast inclusief wasmachine en droger. Ook bereikt u vanuit de keuken de ruime achtertuin met stenen berging. Voorslaapkamer met vaste kasten, hoofdslaapkamer, ook met vaste kasten, aan de achterzijde met zicht op de tuin. Are you interested in renting this property? We ask you to give a reaction by Funda, Pararius or will receive a confirmation email from us with a form that you must complete. If you are selected for the viewing, you will receive an invitation from us. After the viewing, you must also let us know by e-mail whether you are actually interested in renting the house. We will submit your request to the landlord. If you did not hear anything from us after 3 working days, unfortunately, you have not been selected for the viewing round. On the edge of the center, in the popular district “Hof van Delft”, you will find this unfurnished ground floor apartment with a spacious backyard! This is a 4 room ground floor apartment, located in a quiet street with a 10 meter deep garden facing northeast. In the immediate vicinity are several cozy local shops, schools and a park, there is good access to the roads and public transport. The center of Delft is a 10-minute walk away. Rent is € 1.900,- per month excluding G/W/E/TV and internet. Available per September 1st, 2025. Layout: Ground floor; entrance, hall, toilet. The attractive, spacious living room has oak floors, a fireplace (not in use) and a deep closet. A study room at the front of the house. A modern open kitchen which is equipped with a gas hob, extractor hood, fridge/freezer combination, dishwasher, microwave and oven. From the kitchen you have access to the bathroom. The bathroom is equipped with a shower, bath, double sink with furniture and build-in cabinet with washing machine and dryer. You can reach the spacious backyard and shed from the kitchen. Front bedroom with fitted wardrobes and the master bedroom, also with fitted wardrobes, at the rear with a view of the garden. Huurvoorwaarden: - Te huur voor één persoon of een stel, geen kinderen, geen studenten, PHD mogelijk - Twee maanden waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract - De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder - Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid - Minimaal huurcontract 12 maanden - 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract - Huisdieren zijn niet toegestaan - ROZ huurcontract () - Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van verhuurder. - Toekomstige opzegmogelijkheid voor verhuurder op basis van artikel artikel 7:274g BW - Als huurder dient u aantoonbaar voldoende financieel stabiel te zijn gedurende de gehele lengte van de overeen te komen huurovereenkomst. Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan te reageren via Funda, Pararius of ontvangt u van ons een bevestigingsmail met een vragenlijst welke u dient in te vullen. Wanneer u geselecteerd bent voor de bezichtiging krijgt u van ons een uitnodiging. Indien u na 3 werkdagen niets van ons vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen. Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel) Rental conditions: - Suitable for one (working) person or a couple, no children, no students, PHD is possible - Two months deposit - Rent needs to be paid in advance - There will be no explanations regarding the selecting process - Minimum 12 months contract - 1 month viewing rights at termination off the contract - Pets are not allowed - ROZ-rental contract () - No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc) without the written consent from the landlord. - Future termination option for the landlord based on article 7:274g BW - As a tenant, you must be able to show that you are sufficiently, financially stable throughout the entire length of the rental agreement. From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible Are you interested in renting this property? We ask you to give a reaction by Funda, Pararius or will receive a confirmation email from us with a form that you must complete. If you are selected for the viewing, you will receive an invitation from us. After the viewing, you must also let us know by e-mail whether you are actually interested in renting the house. We will submit your request to the landlord. If you did not hear anything from us after 3 working days, unfortunately, you have not been selected for the viewing round. If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: ) We present you a concept via email and schedule an appointment for signing the contract and also an appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.