Van der Brugghenstraat 82613 CL DelftMinistersbuurt-Oost

FOR ENGLISH PLEASE SEE BELOW!! Deze recent geheel gerenoveerd Dertiger jaren dubbel bovenhuis met ruim dakterras, gelegen in de zeer gewilde woonwijk Hof van Delft is nu beschikbaar voor de verhuur. De woning is compleet gemoderniseerd, volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen. Bij de renovatie is de sfeer en stijlkernmerken van de jaren 30 niet uit het oog verloren. Deze zeer energiezuinige woning heeft een energielabel A. This recently completely renovated 1930s double upper house with spacious roof terrace, located in the highly wanted residential area of ??Hof van Delft is now available for rent. The house has been completely modernized, fully insulated and equipped with solar panels. During the renovation, the atmosphere and style characteristics of the 1930s were not lost sight of. This very energy-efficient house has an energy label A. Indeling: Entree, halletje met meterkast en trapopgang. Eerste etage: Overloop, luxe toilet met fontein. Woonkamer 8.07 x 3.30 met nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas en zelfs het glas in lood is in dubbel glas gezet. De moderne open keuken van 2.38 x 2.10 is voorzien van koel- vriescombinatie, oven, inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de openslaande deuren in de woonkamer is er toegang tot het balken en dakterras. Deze zijn tezamen ruim 24m2 groot en gelegen op het Noordwesten. Hier kun je heerlijk genieten van de laatste zonnestralen. Tweede etage: Overloop, aan de achterzijde is de moderne badkamer gesitueerd 2.28 x 1.81 met inloopdouche, tweede toilet, luxe wastafel en thermostaatkranen. De achterkamer van 3.29 x 3.37 geeft toegang tot het tweede balkon van ca. 6m2 ook op het Noordwesten gelegen. De voorkamer van 2.53 x 3.32 is voorzien van een dakkapel. Naast de voorkamer bevindt zich het washok van 1.83 x 1.12. Vanaf de overloop is de vliering bereikbaar via een vlizotrap, dit is een fijn bergruimte voor koffers e.d. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1930 - Geheel gerenoveerd in 2024/2025 - Energielabel A - Zonnepanelen - Dakisolatie - Rondom voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas - De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, zowel de 1e als de 2e etage - De gehele woning is voorzien van PVC vloer - Zonnig balkon en terras. VOORWAARDEN BIJ VERHUUR - Beschikbaar voor alleenstaanden of stellen - Geen huisdieren toegestaan - Roken in de woning is niet toegestaan - Waarborgsom ter grootte van minimaal 1 maand huur. - Om in aanmerking te komen voor deze woning dient men het woningaanvraag formulier volledig ingevuld en ondertekend met bijbehorende bijlage bij ons op kantoor in te leveren. (deze wordt op aanvraag toegezonden) - Over het toewijzingsbeleid worden geen uitlatingen gedaan. - VOOR DE HUURDER GEEN BEMIDDELINGSKOSTEN!!!! This recently completely renovated 1930s double upper house with spacious roof terrace, located in the highly wanted residential area of ??Hof van Delft is now available for rent. The house has been completely modernized, fully insulated and equipped with solar panels. During the renovation, the atmosphere and style characteristics of the 1930s were not lost sight of. This very energy-efficient house has an energy label A. Layout: Entrance, hallway with meter cupboard and staircase. First floor: Landing, luxury toilet with washbasin. Living room 8.07 x 3.30 with new plastic frames with HR++ glass and even the stained glass is set in double glazing. The modern open kitchen of 2.38 x 2.10 is equipped with fridge-freezer, oven, induction hob, extractor hood and dishwasher. From the patio doors in the living room there is access to the beams and roof terrace. These are together more than 24m2 and located on the northwest. Here you can enjoy the last rays of sunshine. Second floor: Landing, at the rear is the modern bathroom 2.28 x 1.81 with walk-in shower, second toilet, luxury sink and thermostatic taps. The back room of 3.29 x 3.37 gives access to the second balcony of approx. 6m2 also located on the northwest. The front room of 2.53 x 3.32 has a dormer window. Next to the front room is the laundry room of 1.83 x 1.12. From the landing, the attic is accessible via a loft ladder, this is a nice storage space for suitcases etc. Details: - Built in 1930 - Completely renovated in 2024/2025 - Energy label A - Solar panels - Roof insulation - Fitted with plastic frames with HR++ glass all around - The entire house has underfloor heating, both the 1st and 2nd floors - The entire house has PVC flooring - Sunny balcony and terrace. RENTAL CONDITIONS - Available for singles or couples - No pets allowed - Smoking is not allowed in the house - Deposit of at least 1 month's rent. - To be eligible for this house, the housing application form must be completed and signed in full and submitted to our office with the accompanying attachment. (This will be sent on request) - No statements are made about the allocation policy. - NO AGENCY FEES FOR THE TENANT!!!!