Houthaak 282611 LE DelftCentrum-Oost

In het historische centrum, in een zeer sfeervol hofje tussen de Vlamingstraat en het Rietveld, gelegen charmante tussenwoning met balkon. Gelegen op loopafstand van diverse winkels, theater, cultuur, gezellige restaurants en cafeetjes. Openbaar vervoer en uitvalswegen in de omgeving. Rustig gelegen maar toch te midden van de binnenstad. Wonen in deze charmante stadswoning? Indeling: Entree, meterkast, trap naar de 1e verdieping, ruime en lichte woonkamer met open keuken aan de achterzijde. Tussenhal met opstelplaats CV- combiketel alsmede de opstelplaats wasmachine/droger, toegang tot toilet (wandcloset) en volledig en licht betegelde badkamer voorzien van ligbad. 1e verdieping: overloop, ruime voorslaapkamer met dakkapel en aan achterzijde een ruime slaapkamer over de gehele breedte van de woning met toegang tot beschutte zonneterras welke is gelegen op het zuidwesten. 2e verdieping: bergvliering. Details: - Huurprijs exclusief G/W/E/TV/INTERNET - Huurprijs exclusief servicekosten € 150,00 per maand vergoeding stoffering / meubilering / aparatuur - Bouwjaar ca. 1890 - Woonoppervlakte: 62 m2 - Perceeloppervlak: 78 m2 - Inhoud: 219 m3 - Gebouw gebonden buitenruimte: 9 m2 - Exact gemeten volgens de branche brede meetinstructie (Meetrapport conform NEN2580) - Energielabel A+ - Lichte woon/eetkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur - De woning word gemeubileerd opgeleverd - Gehele woning is afgewerkt met een nette laminaatvloer - 2 slaapkamers - Volledig betegelde badkamer voorzien van ligbad - De woning wordt verwarmd door middel van hybride cv-combiketel in combinatie met een warmtepomp - Geheel voorzien van dubbele beglazing - Zonnig zonneterras met veel privacy gelegen op het zuidwesten - Parkeren op de openbare weg met een bewonersvergunning - Gelegen in een rustige woonomgeving op loopafstand van diverse winkels, theater, cultuur, gezellige restaurants en cafés Huurvoorwaarden: - U moet minimaal een (gezamenlijk) netto inkomen aantonen dat gelijk is aan 2.5 x de totale huurprijs - Niet beschikbaar voor studenten / woningdelers - 1 maand waarborg te betalen voor aanvang huurcontract - Het is niet toegestaan te roken en er mogen geen veranderingen aan de woning worden aangebracht - Huisdieren zijn niet toegestaan, blindengeleidehonden en andere assistentiehonden wel zijn toegestaan. - Er worden geen uitspraken gedaan over het toewijzingsbeleid. Om in aanmerking te komen voor de aangeboden woning, dient u de onderstaande documenten aan te leveren: Particulieren van aanvrager en eventuele overige aanvrager: - Kopie geldig paspoort/ID-kaart van aanvrager en eventuele overige aanvrager - Recente werkgeversverklaring(en) niet ouder dan 1 maand - Kopie 3 recente opeenvolgende salarisstroken van aanvrager - Kopie 3 recente opeenvolgende bankafschriften (digitaal is toegestaan) waarop bijschrijving van het salaris zichtbaar is - Kopie bankpas - Verklaring verhuurder/beheerder/eigenaar/hypotheekhouder van huidige woning met bevestiging van goed betalingsgedrag - Uittreksel uit de BRP (basisregistratie van personen) van uw gemeente In geval van echtscheiding aanvullend: - Echtscheidingsconvenant - Kopie van alle alimentatiebetalingen, indien van toepassing Voor zelfstandigen, directeur / aandeelhouders aanvullend: - Recente accountantsverklaring met balans en winst- en verliesrekening over de afgelopen 2 jaar, goedgekeurd door gecertificeerd accountant. - Kolommen balans winst/verlies lopend jaar - Recent uittreksel van de Kamer van Koophandel (niet ouder dan 1 maand) - IB 60 Verklaring belastingdienst Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. U kunt aan deze verhuur-beschrijving geen rechten ontlenen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.