Achter de Tolbrug 26-B5211 SM Den BoschBinnenstad centrum

LET OP! REAGEREN OP DEZE WONING KAN UITSLUITEND VIA DE ADVERTENTIE OP FUNDA, PARARIUS OF ONZE EIGEN WEBSITE! PLEASE NOTE! RESPONDING TO THIS PROPERTY IS ONLY POSSIBLE VIA THE ADVERTISEMENT ON FUNDA, PARARIUS OR OUR OWN WEBSITE! **English below** LET OP: Foto's zijn van een vergelijkbaar (gespiegeld) appartement. De grootte van het balkon is kleiner dan op de foto's. In het hartje van het centrum van 's-Hertogenbosch is deze prachtige 3-kamerwoning gelegen. Het is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex en beschikt over twee ruime slaapkamers, een keuken met inbouwapparatuur, een zeer ruim dakterras en patio, een badkamer en 2 separate toiletten. Tevens beschikt de woning over een privé parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage en een berging. Indeling. Begane grond: Gezamenlijke entree met toegang tot trapopgang en lift. Tevens is de afgesloten parkeerplaats te bereiken met elektronische poort en de fietsenberging. Tweede verdieping: Binnenkomst in de ruime keuken welke toegang biedt tot het zonnige dakterras. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De woonkamer is te bereiken middels een verbindingsgang met patio waardoor het een prettige lichte ruimte is. De woonkamer biedt uitzicht over het gezellige centrum. Op deze woonlaag bevindt zich tevens een toilet. Derde verdieping: Hier zijn twee slaapkamers gelegen, een aan de voorzijde en een aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. Ook op deze verdieping bevindt zich een wasruimte en een separaat toilet. Bijzonderheden: - Beschikbaar per 1 september 2026; - Huurperiode onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden; - Gestoffeerd; - In het centrum van 's-Hertogenbosch; - Ruim dakterras; - Inkomenseis 3 keer de huur als brutosalaris. Huurprijs: - Kale huurprijs: € 2.500,- (excl. G/W/E) - Servicekosten: € 120,- - Totale huurprijs: € 2.620,- (excl. G/W/E) - Waarborgsom: € 5.000,- Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend. **** PLEASE NOTE: The photos are of a similar (mirrored) apartment. The balcony is smaller than shown in the photos. This beautiful 3-room apartment is located in the heart of downtown 's-Hertogenbosch. It is situated in a small-scale apartment complex and features two spacious bedrooms, a kitchen with built-in appliances, a very spacious rooftop terrace and patio, a bathroom, and two separate toilets. The apartment also includes a private parking space in the underground parking garage and a storage room. Layout. Ground floor: Shared entrance with access to the staircase and elevator. The enclosed parking area, accessible via an electronic gate, and the bicycle storage area are also located here. Second floor: You enter the spacious kitchen, which opens onto the sunny rooftop terrace. The kitchen is equipped with various built-in appliances, including a combination oven, dishwasher, refrigerator, and freezer. The living room is accessible via a connecting hallway with a patio, making it a pleasant, bright space. The living room offers views of the lively city center. There is also a half-bath on this floor. Third floor: There are two bedrooms here, one at the front and one at the back. The bathroom features a walk-in shower and a double sink with vanity. This floor also includes a laundry room and a separate toilet. Details: - Available as of September 1, 2026; - Rental period: indefinite, minimum 12 months; - Unfurnished; - In the center of 's-Hertogenbosch; - Spacious rooftop terrace; - Income requirement: 3 times the rent as gross salary. Rent: - Base rent: € 2500 (excl. utilities) - Service costs: € 120 - Total rent: €2620 (excl. utilities) - Deposit: € 5000 No rights can be derived from this advertisement.