Lekstraat 1775215 CW Den BoschAawijk Zuid

Op dit moment zijn alle bezichtigingsmomenten volgepland. Mocht er een plek vrijkomen, dan zullen wij de ontvangen aanvragen in volgorde van binnenkomst beantwoorden. All viewing slots are currently fully booked. Should a spot become available, we will respond to inquiries in the order they were received. Let op: 1. Interesse in deze woning kunt u alleen kenbaar maken via e-mail of via een online aanvraag. Telefonische aanvragen worden niet in behandeling genomen. 2. Dit is een sociale huurwoning. Bekijk de criteria hieronder om te zien of u in aanmerking komt. Please note: 1. You can express interest in this property only via email or an online request. Telephone inquiries will not be processed. 2. This is a social rental property. Please review the criteria below to see if you are eligible. Deze fraaie studio is zeer centraal gelegen op loopafstand van winkelcentrum Het Rivierenplein, een bushalte en natuur- en recreatiegebied ‘’De Oosterplas’’. In slechts enkele fietsminuten sta je al in de bourgondische Bossche binnenstad. Tevens zijn de uitvalswegen (A2, A59 en N65) in een mum van tijd bereikbaar. Duurzaamheid en woongenot staat centraal in appartementencomplex "De Aa". De look van het gebouw is modern en luxe door een mix van verschillende materialen. De groene binnentuin maakt het geheel compleet. Een perfecte combinatie van modern en groen, op steenworp afstand van de binnenstad van ’s-Hertogenbosch. Indeling Bij deze studio staat wooncomfort op de eerste plaats. De keuken en badkamer zijn strategisch in het midden van de studio geplaatst waardoor de woning wordt opgedeeld in twee ruimtes: woon- en slaapgedeelte. De luxe keuken beschikt over diverse inbouw apparatuur zoals spoelbak, koelkast, inductiekookplaat, afzuigsysteem en een vaatwasser. De badkamer is keurig afgewerkt en voorzien van alle gemakken. Vanuit het woongedeelte is tevens de ruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger bereikbaar. Door de raampartijen aan weerszijden van de studio is er altijd veel daglicht aanwezig. Het appartement is tevens voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming en top-koeling. Huurprijs: € 900,07,- per maand: - Exclusief voorschot levering warmte/koude; - Exclusief servicekosten € 75,- per maand; - Exclusief elektra en water; - Beschikbaar per 1-12-2025; - Minimale huurtermijn: twaalf maanden - Waarborgsom: één maand huur Criteria: - Uw bruto jaarinkomen als eenpersoonshuishouden is maximaal € 49.669,- ; OF Uw bruto jaarinkomen als meerpersoonshuishoudens is maximaal € 54.847,-; - Uw bruto maandinkomen is minimaal 3.5 keer de huurprijs bruto per maand. - Indien u samen met uw partner wenst te huren, wordt uw beide bruto inkomen bij elkaar opgeteld; - Indien u niet aan de inkomenseis voldoet, maar u voldoet wel aan minimaal drie maal de huurprijs bruto per maand, dan is het mogelijk om in aanmerking te komen voor de woning middels een borgstelling*; - U dient te beschikken over een arbeidscontract van minimaal één jaar. Contracten via een detacheringsbureau, uitzendbureau of payroll-organisatie, worden beoordeeld aan de hand van de voorwaarden.