Onderwijsboulevard 805223 DH Den BoschPaleiskwartier

Huurprijs : € 2.375,00 per maand; Servicekosten : € 75,00 per maand; Borg : twee maanden huurverplichting zijnde € 4.900,00; Huurperiode : minimaal 2 jaar en daarna voor onbepaalde tijd met een opzegtermijn van een kalendermaand. Inkomenseis : Het bruto maandinkomen van de huurder dient circa 3,5 keer de huurprijs te zijn. Het inkomen van een eventuele partner telt in deze maar voor 1/3e deel mee. Verhuurder/eigenaar kan van een huurkandidaat een creditcheck uitvoeren. Het appartement maakt onderdeel uit van het appartementencomplex ‘Le Carrefour’, is gebouwd in 2003 en gelegen op steenworp afstand van het NS-station in het Paleiskwartier. De woning is zeer netjes en compleet afgewerkt en altijd uitstekend onderhouden en verbeterd. Dit ruime en vooral lichte appartement ligt op de zesde verdieping, heeft een riante woonkamer met hoge ramen, een open luxe keuken voorzien van alle gemakken, 3 goede slaapkamers, 2 badkamers en een ruim en met hardglas afsluitbaar balkon. Verder een eigen berging en privéparkeerplaats in onderliggende parkeergarage, optimale isolatie en een ideale ligging ten opzichte van de binnenstad, winkelcentra en diverse uitvalswegen. Indeling: Centrale hal met lift, trappenhuis en toegang tot de gemeenschappelijke binnentuin, de berging en de afsluitbare parkeergarage. Zesde verdieping: Entree/hal, garderobe, videofooninstallatie, toiletruimte met vrij hangend wandcloset en fonteintje, berging met aansluitpunt voor de wasapparatuur. Een ruime woonkamer met prachtig weids uitzicht en een fraaie eiken houten vloer, open keuken met modern, luxe keukenmeubel en voorzien van alle inbouwapparatuur. Verder 3 mooie slaapkamers (resp. ca. 17, 16 en 11 m2) waarvan de hoofdslaapkamer direct toegang geeft tot het ruime terras. Het terras is afsluitbaar met hardglazen panelen. Naast de badkamers, tussen de twee grootste slaapkamers, ligt een grote inloopkast. Aan de hoofdslaapkamer ligt de eerste badkamer met ligbad, wastafelmeubel met dubbele wastafel en spiegelkast en daarbij een vrij hangend wandcloset. De tweede badkamer (met douche en wastafel) is bereikbaar vanuit de hal. Kortom, zeer comfortabel wonen, grenzend aan de historische binnenstad, alwaar u kunt genieten van de binnenstedelijke sfeer met alle voorzieningen en het station op een steenworp afstand. Handig om te weten: - Gelegen op de zesde verdieping; - c.v.-combiketel (2020, Remeha Tzerra Ace); - Het hele appartement beschikt over een strakke eikenhout look pvc vloer en nette plafondafwerking; - Ruim, afsluitbaar balkon op het oosten; - Riante en vooral lichte woonkamer met hoge ramen; - Luxe keuken met keukeneiland en alle inbouwapparatuur; - Drie grote slaapkamers; - Eigen parkeerplaats en privéberging.