Schout van Hanswijkplein 825237 WX Den BoschMaasoever

Beschikbaar per 1 februari 2026! Zeer exclusief en prachtig semi-penthouse gelegen in het complex Metropolis. De woning is voorzien van 3 slaapkamers en 2 badkamers. Tevens is er toegang tot een geweldig dakterras van ruim 90 m2 en een berging van 10m2. Het appartement wordt gemeubileerd aangeboden. OMGEVING: Doormiddel van de gunstige ligging aan de A2 en de A59 is de bereikbaarheid zeer goed. Het bourgondische en culturele centrum van ' s-Hertogenbosch ligt op 10 minuten rijden. In de omgeving staan verschillende scholen en is een wijk- en gezondheidscentrum. Ook diverse sportfaciliteiten liggen in de nabije omgeving zoals voetbalvelden, tennisbanen en sportcentra. De Maaspoort is voorzien van een groot en uitgebreid winkelcentrum. Nabij de woning liggen diverse fiets- en wandelpaden. Kortom een heerlijke plek om te wonen! INDELING Begane grond: Centrale entree met bellentableau en brievenbussen. Toegang tot het trappenhuis, de lift en de bergingen. Het semi-penthouse is gelegen op de 7de verdieping. De lift komt direct uit in de woning. Vanuit de hal bereikt men doormiddel van een gang de verschillende vertrekken. De woonkamer is voorzien van een pvc vloer en is modern ingericht. Vanuit de woonkamer geniet men van een prachtig uitzicht over de Maas. De open keuken is zeer luxe uitgevoerd. Het beschikt over een oven (met stoomfunctie), magnetron, 5- pits inductie kooplaat, Quooker, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigkap. Het grote kookeiland biedt veel ruimte voor opslag en geeft een mooi uitzicht over de woonkamer. De master bedroom is zeer ruim van opzet en beschikt over een ensuite badkamer welke in een prachtige stijl is uitgevoerd. Deze badkamer beschikt over vloerverwarming. Het kingsize bed is elektrisch verstelbaar. Naast de master bedroom beschikt de woning over twee extra slaapkamers. Deze slaapkamers worden van elkaar gescheiden door een tweede badkamer welke is uitgerust met een douche en wasmeubel. Het gehele appartement is voorzien van airconditioning. In de kelder van het appartementencomplex is er een prive parking gelegen. Tevens is er hier een externe berging te vinden. EXTRA'S: - Het energielabel is A+. - Huisdieren en binnenshuis roken zijn niet toegestaan. HUURPRIJS: De kale huurprijs van de woning bedraagt € 2.925,- per maand. De kosten voor meubilering bedragen € 100,-; Het voorschot nutsvoorzieningen bedraagt € 200,- en de servicekosten €25,- per maand.In totaal komt de huurprijs uit op €3250,- per maand. CONTRACTDUUR: De woning wordt verhuurd met een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd. Er wordt een minimale huurperiode van 12 maanden afgesproken. Na verstrijken van deze periode loopt de overeenkomst voor onbepaalde tijd door. De woning is beschikbaar vanaf 01-02-2026. Wij hanteren standaard dat een huishouden een bruto maandinkomen dient te hebben van minimaal 3 x de kale maandhuur. Mocht u geïnteresseerd zijn in de woning, dan ontvangen wij graag een UITGEBREIDE toelichting op uw persoonlijke- en financiële situatie middels een reactie op de advertentie.