Clarastraat 75211 LB Den BoschBinnenstad oost

LET OP!: Interesse in deze woning kunt u enkel kenbaar maken via e-mail of via een online aanvraag. Telefonische aanvragen worden niet in behandeling genomen. Please note: You can only express interest in this property via email or through an online application. Telephone inquiries will not be processed. In een charmante, rustige straat nabij de Sint Jan gelegen vindt u deze verrassend ruime en instapklare stadswoning met gezellige stadstuin, achterom en een separate berging. Inhoud: 250 m3, woonoppervlakte: ca. 90 m2, bouwjaar: 1982. Indeling: Begane grond Entree/hal met meterkast en een toiletruimte met fonteintje. De woonkamer is licht en ruimtelijk met de halfopen keuken welke is voorzien van een verzorgd keukenmeubel met diverse inbouwapparatuur. Via een tuindeur is de heerlijke, beschutte, op het westen gelegen stadstuin met achterom bereikbaar. Via een (afgesloten) steegje is de seperate berging bereikbaar. Eerste verdieping Via de trap in de woonkamer komt u op de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee, goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet (sanibroyeur). Tweede verdieping Op deze verdieping vindt u de derde sfeervolle slaapkamer en een praktische berging met standplaats van de CV installatie. Vanaf de werkkamer aan de achterzijde van de woning is een gezellig terras op het westen bereikbaar vanwaar u een vrij uitzicht heeft op de Sint Janskathedraal. Deze sfeervolle woning ligt op een schitterende locatie in het hart van de Bourgondische Bossche binnenstad. De rustige sfeervolle Clarastraat wordt enkel gebruikt voor bestemmingsverkeer. Huurprijs: € 1.700,- • Exclusief gas/water/licht • Waarborgsom: één maand huur • Beschikbaar: 1-04-2026 • Minimale huurtermijn: 2 jaar • Inkomenseis: 3.5 x de huurprijs bruto per maand