Orthen 1905231 XV Den BoschErtveld

Gemeubileerde woning, tijdelijk te huur voor een periode van minimaal 12 maanden tot 18 maanden. (in overleg te bepalen) Ruime, karakteristiek gezinswoning gelegen in Orthen. Een fijne plek op vijftien minuten fietsafstand tot het centrum en Centraal Station van ’s-Hertogenbosch. Verder gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen rondom de stad. De woning: Entree aan de voorzijde van de woning via de voorkamer/hal met aansluitend de woonkeuken en ruime woonkamer. Verder vanuit de hal toegang tot de toiletruimte met fonteintje en de trapopgang naar de eerste etage. De sfeervolle en zeer lichte woonkamer beschikt over een mooie houten vloer en een grote pui richting de serre met aansluitend de tuin in de woonkeuken ligt een mooie neutrale tegelvloer. Woonkeuken/ woonkamer: Complete, ruime woonkeuken voorzien van de nodige inbouwapparaten om comfortabel te koken, de keuken is voorzien van een oven, gas-kookplaat, Quooker, vaatwasser, koelkast / vriezer. Vanuit de keuken heb je toegang tot de (wijn)kelder. De zitkamer is ruim opgezet, aan de achterzijde van de woning gelegen. Vanuit de zitkamer heb je via de dubbel openslaande deuren toegang tot de serre en de tuin. Tot slot aansluitend aan de zitkamer de werkkamer die eventueel als slaapkamer kan worden gebruikt. Tuin: De prachtige (op het zuidwesten gelegen) tuin biedt gedurende het hele seizoen altijd mogelijkheden om fijn in de zon of in de schaduw te zitten. Vanuit de tuin toegang tot de overkapping en een externe berging. Garage: Naast een berging in de tuin heeft deze woning een ruime eigen garage met oprit met laadmogelijkheid voor elektrische auto’s. Vanuit de garage heb je ook toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot een tweetal slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en de beschikking over een ruime inloopkast. In tweede slaapkamer vinden we een zolderverdieping voor extra bergruimte, of te gebruiken als hoogslaper. Tot slot op deze verdieping de moderne en keurig afgewerkte badkamer welke is voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad en toilet. De woning is een echt “familiehuis” en biedt zeeën aan ruimte en is voorzien van diverse originele karakteristieke elementen. De woning is gunstig gelegen op korte afstand van de bourgondische Bossche binnenstad. Maar ook diverse scholen, winkels en uitvalswegen. Bijzonderheden: - Huurprijs €2.975,00 exclusief kosten als gas, water, elektra en overige gebruikskosten als TV/internet en gemeentelijke belastingen; - De woning heeft 29 zonnepanelen en een eigen laadmogelijkheid voor electrische auto's op de oprit; - Tijdelijk de huur voor een periode van 12 maanden tot 18 maanden ( periode in overleg te bepalen) ingangsdatum 1 juli 2026; - De woning wordt in gemeubileerde staat verhuurd; - Waarborgsom €5.9500,00;