Postelstraat 595211 DX Den BoschBinnenstad centrum

EXCLUSIEF HERENHUIS IN HET HART VAN ’S-HERTOGENBOSCH “De Drie Morianen” aan de Postelstraat. Wonen in één van de meest karaktervolle en statige herenhuizen van de Bossche binnenstad. Dit indrukwekkende monumentale pand combineert historische grandeur met hedendaags luxe wooncomfort en biedt een uitzonderlijke woonbeleving voor wie op zoek is naar ruimte, uitstraling en exclusiviteit. Gelegen aan de geliefde Postelstraat, midden in de historische Uilenburg, bevindt zich dit imposante herenhuis uit circa 1820. Een woning van dit kaliber komt zelden beschikbaar voor verhuur. In de tijd van de bouw konden uitsluitend welgestelde families zich een woning van deze breedte veroorloven, aangezien belasting werd geheven op basis van de breedte van de gevel. Tot op de dag van vandaag zorgt dit voor een ongeëvenaard gevoel van ruimte, licht en elegantie. De hoge plafonds, grote raampartijen en symmetrische indeling geven de woning een bijzonder statige en tegelijkertijd warme uitstraling. Met circa 289 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie volwaardige woonlagen, beschikt de woning over maar liefst tien kamers en meerdere representatieve leefruimtes. Hierdoor is het object uitermate geschikt voor expats, directieleden, ondernemers en gezinnen die op zoek zijn naar een exclusieve woonlocatie in de binnenstad. Indeling: De begane grond beschikt over meerdere stijlvolle leef- en ontvangstruimtes die op elegante wijze in elkaar overlopen. De royale woonkamer, tussenkamer en eetkamer creëren een perfecte setting voor zowel comfortabel wonen als representatief ontvangen. De luxe woonkeuken vormt het hart van de woning en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een wijnklimaatkast. Dankzij de grote raampartijen geniet iedere ruimte van een prachtige lichtinval. Op de eerste verdieping bevindt zich een indrukwekkende slaapkamer met schouw en uitzicht over de karakteristieke Postelstraat. Daarnaast beschikt deze verdieping over een royale slaapkamer met luxe badkamer en suite, een walk in closet en toegang tot een ruim dakterras. Een unieke luxe midden in de historische binnenstad. De tweede verdieping biedt nog eens vier volwaardige kamers, waaronder een imposante zolderruimte met de allure en afmetingen van een extra living of master suite. Deze ruimtes lenen zich uitstekend als slaapkamers, kantoorruimte, guest rooms of hobbykamers. Op deze verdieping is tevens een pantry aanwezig, wat extra comfort en functionaliteit toevoegt. Door de gehele woning zijn authentieke details zorgvuldig behouden gebleven en gecombineerd met modern comfort. Karakteristieke elementen zoals hoge ornamentenplafonds, schouwen en grote raampartijen gaan naadloos samen met hedendaagse voorzieningen zoals airconditioning en een hoogwaardige afwerking. Locatie:  De woning is gelegen aan één van de meest gewilde straten van de Bossche binnenstad. Vanuit deze unieke locatie bevinden exclusieve winkels, restaurants, terrassen, cultuur en het Centraal Station zich op loopafstand, terwijl de woning tegelijkertijd rust, privacy en een bijzonder gevoel van ruimte biedt. Huurvoorwaarden:  Huurprijs: € 4.995,00 per maand exclusief gas, water, elektra, internet en gemeentelijke heffingen/belastingen Waarborgsom: 2 maanden huur Minimale huurperiode van 12 maanden Roken en huisdieren niet toegestaan Niet geschikt voor woningdelers  Een unieke kans om te wonen in een iconisch herenhuis waar historische charme en moderne luxe op uitzonderlijke wijze samenkomen. Hoewel deze tekst met zorg is opgesteld, kunnen aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Maten zijn indicatief en niet NEN gemeten. Gunning voorbehoud goedkeuring door verhuurder / eigenaar.