Ab van Sprakelaarlaan 53734 JD Den DolderDen Dolder-Noord

Moderne (bouwjaar 2010) en zeer royale, aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwde tussenwoning met een woonoppervlakte van 150 m². De woning is gelegen in de rustig en kindvriendelijke woonwijk "De Dolderse Duinen" waar letterlijk aan het einde van de straat zich een 16 hectare groot beschermd wandel- en natuurgebied, het Pleinesbos, bevindt. De woning beschikt over een zonnige op het zuidwesten georiënteerde achtertuin met vrijstaande berging en achterom. De ligging nabij de wandelbossen, het feit dat het centrum op loopafstand ligt, de ruime afmetingen van de woonruimtes, de kindvriendelijke en groene woonomgeving zijn enkele kenmerken die garant staan voor een zorgeloos (gezins) wonen. De woning heeft de volgende indeling: ------------------------------------------------- Begane grond: Entree, hal, modern toilet met fonteintje, lichte uitgebouwde woonkamer met bergkast en schuifpui naar de tuin, moderne openkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Hier bevinden zich een 3-tal slaapkamer en een complete uitgevoerde badkamer voorzien van douche, wastafel en 2e toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap is deze zeer ruime verdieping bereikbaar. Vanuit de overloop met berging en wasmachine-/drogeraansluiting is een zeer royale 4e slaapkamer bereikbaar. De mogelijkheid bestaat om hier 2 slaapkamers te realiseren. Omgeving: --------------- Kenmerkend voor de locatie is de zeer groene en kindvriendelijke woonomgeving, de wandelbossen die aan het eind van de straat liggen en letterlijk om de hoek ligt het dorpshart van Den Dolder, waar recente ontwikkeling heeft geresulteerd in een gezellig winkelcentrum (met o.a. een grote Albert Heijn supermarkt) en restaurants. Sportvelden en een basisschool bevinden zich eveneens op loop- fietsafstand. Het NS-station van Den Dolder en diverse uitvalswegen zorgen voor goede trein- en autoverbindingen. Universiteitscentrum De Uithof met het UMC is op plezierige fietsafstand Nadere gegevens: ------------------------ * Bouwjaar 2010 * Perceeloppervlakte 170 m2 * Woonoppervlakte woning 150 m2 * Huur € 2.450,- per maand * Onderhoud voorbehoud gunning eigenaar