Beukstraat 432565 XV Den HaagBomenbuurt

IK WIL DE WONING BEZICHTIGEN Om deze woning te bezichtigen, vragen we je te reageren via e-mail, het aanvraagformulier op onze website, of via digitale platforms zoals Funda en Pararius. Telefonisch een bezichtiging aanvragen is helaas niet mogelijk. Wij doen ons best zo snel mogelijk te reageren! WELKOM IN DEN HAAG In de levendige Bomenbuurt, om de hoek van de gezellige Fahrenheitstraat ligt deze unieke, volledig gerenoveerde, duurzame parterre woning. Voorheen deels garage, nu een prachtig verbouwd, riant appartement van ca. 115 m2. De woning is volledig gemeubileerd en beschikt over een sfeervol ingerichte woonkamer, royale open keuken, moderne badkamer en 2 slaapkamers. In de achtertuin van ca. 30 m2 kan heerlijk van de zon genoten worden. Wacht niet langer en grijp nu de kans om deze unieke woning te bekijken! WIJK – Bomenbuurt Op een kwartiertje fietsen van de binnenstad en de badplaatsen Kijkduin en Scheveningen ligt deze levendige, vooroorlogse woonwijk. De Fahrenheitstraat, Thomsonlaan en het Thomsonplein zijn dé plekken voor de dagelijkse boodschappen en om lekker te winkelen. Je vindt hier de fijnste kazen, de heerlijkste broden en verse vis. Ook kun je genieten van een hapje en een drankje in een van de gezellige cafés of restaurants. Dankzij de nabijheid van het openbaar vervoer (tram 3, 11, 12, bus 21) is reizen in en om Den Haag makkelijk en efficiënt. INDELING Entree van de woning op straatniveau naar de ruime hal waar genoeg ruimte is voor het plaatsen van fietsen. In de riante woonkamer zijn verschillende materialen en technieken gebruikt waardoor een unieke stijl is gecreëerd. De prachtige open keuken is voorzien van een inductie kookplaat met oven en afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Daarnaast is er een overvloed aan bergruimte. De bar in het midden van de keuken is een heerlijke plek om te ontbijten of van een drankje te genieten. Het dakraam zorgt voor extra natuurlijk licht. De dubbele deuren bieden toegang tot de achtertuin, gelegen op het noorden. De woning beschikt over 2 slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde, achter de garagedeuren. Deze deuren zijn geheel dichtgemaakt en kunnen van buiten niet langer geopend worden. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt tevens toegang tot de tuin. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. Ook de wasmachine staat hier opgesteld. Verder beschikt de woning over een separaat toilet met fonteintje en een bergkast. ISOLATIE EN VERWARMING De woning is geheel gerenoveerd met het oog op duurzaamheid. Het heeft energielabel C en is volledig voorzien van dubbele beglazing en vloerisolatie. Verwarming middels elektrische kachels welke de ruimte binnen 5 minuten opwarmen en er is tevens een pelletkachel. Warm water door middel van boiler. Het bouwjaar van het gebouw is 1925, volledig verbouwd en gerenoveerd in 2022. PARKEREN De woning is gelegen in een vergunningsgebied. Het aanvragen van een parkeervergunning bij de gemeente Den Haag kost circa € 95,00 per jaar, afhankelijk van beschikbaarheid en regelgeving. HIGHLIGHTS - Woonoppervlak ca. 115 m2 - Energielabel C - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Volledig gemeubileerd - Luxe woonkeuken voorzien van alle apparatuur - 2 slaapkamers - Moderne badkamer - 2 toiletten - Tuin van 30 m2 gelegen op het noorden - Uitstekende locatie - Niet geschikt voor studenten/woningdelers - Contract voor bepaalde tijd van 3 jaar met diplomatenclausule verhuurder (minimale huurperiode is 12 maanden) - Huisdieren in overleg - Roken niet toegestaan - Huurprijs € 2.250,- p.m. excl. - 1 maand waarborgsom - Beschikbaar per 1 oktober 2025 Disclaimer: De informatie in deze presentatie is met zorg samengesteld, maar wij geven geen garanties met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid of actualiteit van de verstrekte informatie aangezien details kunnen veranderen. Wij raden u aan om de meest recente informatie altijd rechtstreeks bij de betrokken instanties te verifiëren. Wij waarderen uw begrip en staan klaar om eventuele vragen te beantwoorden.