Breitnerlaan 4152596 HB Den HaagUilennest

Breitnerlaan 415, 2596 GX Den Haag // Gestoffeerd Gelegen in de gewilde wijk Benoordenhout, biedt dit elegante appartement een perfecte combinatie van comfort, ruimte en gemak. De buurt staat bekend om zijn groene omgeving, charmante straten en de nabijheid van parken zoals het Haagse Bos en Clingendael. Een divers aanbod van winkels, supermarkten en restaurants is op loopafstand te vinden aan het Willem Royaardsplein en de Van Hoytemastraat. Het stadscentrum is gemakkelijk bereikbaar per fiets of openbaar vervoer, met bushaltes en tramverbindingen in de directe omgeving. Bovendien zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht snel te bereiken, wat deze locatie ideaal maakt voor zowel stadsliefhebbers als forenzen. Indeling: Het appartement bevindt zich in een verzorgd complex met een afgesloten portiek, voorzien van brievenbussen en een bellentableau. Via het trappenhuis is zowel de eerste verdieping als de berging in de onderbouw bereikbaar. De voordeur opent naar een ruime centrale hal, waar direct de prachtige parketvloer in het oog springt. Vanuit de hal is er toegang tot een separaat toilet en de overige ruimtes van de woning. De royale en lichte woon-/eetkamer wordt gekenmerkt door de originele schuifseparatie met ingebouwde bergkasten, waardoor de ruimte flexibel in te delen is. De achterkamer biedt directe toegang tot een zonnig achterbalkon, ideaal om buiten te genieten. Aan de voorzijde bevindt zich een extra kamer, geschikt als slaapkamer of studeerkamer, met toegang tot het balkon aan de voorzijde en een directe verbinding met de woonkamer. De ruime hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een praktische bergkast en toegang tot het achterbalkon. Aangrenzend bevindt zich de stijlvol betegelde badkamer, uitgerust met een inloopdouche en een wastafelmeubel. Details: - Minimale huurperiode van 12 maanden - Gestoffeerd - Huurprijs is exclusief nutsvoorzieningen - Beschikbaar vanaf 1 mei *** English text *** Breitnerlaan 415, 2596 GX The Hague // Upholstered Located in the highly sought-after Benoordenhout district, this elegant apartment offers the perfect combination of comfort, space, and convenience. The neighborhood is known for its green surroundings, charming streets, and proximity to parks such as Haagse Bos and Clingendael. A variety of shops, supermarkets, and restaurants can be found within walking distance at Willem Royaardsplein and Van Hoytemastraat. The city center is easily accessible by bike or public transport, with bus and tram connections nearby. Additionally, major highways to Amsterdam, Rotterdam, and Utrecht are quickly reachable, making this location ideal for both city lovers and commuters. Layout: The apartment is part of a well-maintained complex with a secured entrance featuring mailboxes and an intercom system. The staircase provides access to both the first floor and the private storage unit in the basement. Upon entering, the front door opens into a spacious central hallway, where the beautiful parquet flooring immediately catches the eye. From here, there is access to a separate toilet and all other rooms in the apartment. The bright and spacious living/dining room retains its original sliding partition with built-in storage cupboards, allowing for flexible use of the space. The rear room has direct access to a sunny balcony, perfect for enjoying the outdoors. At the front of the apartment, there is an additional room that can serve as a bedroom or study, offering access to the front balcony and a direct connection to the living area. The generously sized master bedroom is located at the rear and features a practical built-in storage closet as well as access to the back balcony. Adjacent is the elegantly tiled bathroom, equipped with a walk-in shower and vanity unit. Details: - Minimum renting period of 12 months - Upholstered - Rental price excludes utilities - Available from May 1st