Celsiusstraat 92562 TA Den HaagValkenboskwartier

Charming apartment in The Hague with Energy Label A. Conveniently located just a short walk from the vibrant city center. Enjoy modern living with quick access to amenities, culture, and the lively urban atmosphere. The apartment is situated in a quiet residential area, yet still close to various facilities. Supermarkets, shops, cafés, and restaurants are all within walking distance. In addition, nearby parks and green areas offer the perfect setting for outdoor activities or a relaxing stroll. Major highways such as the A12, A4, and A13 are easily accessible, making commuting by car very convenient. Public transport connections are also excellent, with tram and bus stops only a few minutes’ walk away. The nearby train stations, Den Haag HS and Den Haag Central Station, provide fast connections to major cities including Rotterdam, Amsterdam, and Utrecht. Layout Upon entering, you are welcomed by the staircase leading to the landing on the first floor. From here, you have access to the bright living room, kitchen, bedroom, and guest toilet. The spacious and bright living room is filled with natural light thanks to the large windows on both sides. From the living room, you can step directly onto the balcony, where you can enjoy the fresh air outdoors. The kitchen is fully equipped with an induction hob, extractor hood, combination microwave/oven, fridge with freezer compartment, and dishwasher. The laundry area for a washing machine and dryer is also located in the kitchen. From the kitchen, you also have access to the balcony. On the first floor, you will also find a cozy bedroom, which can be used as a guest room, home office, storage space, or hobby room. The staircase takes you to the second floor, which features three bedrooms and two bathrooms, offering plenty of space for family and guests. The two spacious bedrooms are bright and each includes a built-in niche suitable for additional storage. The third bedroom can be flexibly arranged, for example as a walk-in closet, guest room, or in another way that best suits your needs. The main bathroom is equipped with a bathtub, toilet, sink, and a practical storage area for all your toiletries. The second bathroom includes a walk-in shower and a sink. Extra remarks: • Available immediately • Indefinite rental period with a minimum of 12 months • Rental price excludes the costs for utilities, TV, and internet • Deposit: 2 months' rent • Energy label A • Rent is exclusive of a monthly payment of €15 for service charges • No housing permit applicable • Sharing is not possible • Not suitable for pets • Fully renovated • Income requirement: 3,65 x € 1.510,00 = € 6.551,75 gross per month minimum salary necessary (including holiday allowance, bonuses, year-end allowance, and other benefits). ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Charmant appartement in Den Haag met energielabel A. Gunstig gelegen op slechts een korte wandeling van het bruisende stadscentrum. Geniet van modern wonen met snelle toegang tot voorzieningen, cultuur en het levendige stadsleven. Het appartement bevindt zich in een rustige woonwijk, maar toch dichtbij diverse faciliteiten. Supermarkten, winkels, cafés en restaurants liggen allemaal op loopafstand. In de omgeving vindt u bovendien parken en groene gebieden, ideaal voor buitenactiviteiten of een ontspannen wandeling. Belangrijke snelwegen zoals de A12, A4 en A13 zijn eenvoudig bereikbaar, waardoor het woon-werkverkeer met de auto zeer gemakkelijk is. Ook het openbaar vervoer is uitstekend vertegenwoordigd, met tram- en bushaltes op slechts enkele minuten lopen. De nabijgelegen treinstations Den Haag HS en Den Haag Centraal bieden snelle verbindingen naar grote steden zoals Rotterdam, Amsterdam en Utrecht. Indeling Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door de trap die leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Vanaf hier heeft u toegang tot de lichte woonkamer, keuken, slaapkamer en het gastentoilet. De lichte en ruime woonkamer is volop gevuld met natuurlijk licht dankzij de grote ramen aan beide zijden. Vanuit de woonkamer stapt u zo het balkon op, waar u heerlijk buiten kunt genieten van de frisse lucht. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron/oven, koelkast met vriesvak en vaatwasser. De opstelplaats voor wasmachine en droger bevindt zich eveneens in de keuken. Ook vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon. Op de eerste verdieping bevindt zich daarnaast een knusse slaapkamer, die naar wens kan worden ingericht als logeerkamer, thuiskantoor, bergruimte of hobbykamer. De trap leidt u naar de tweede verdieping, waar zich drie slaapkamers en twee badkamers bevinden. Hier is volop ruimte voor familie en gasten. De twee ruime slaapkamers zijn licht en beschikken elk over een ingebouwde nis die uitstekend geschikt is voor extra opbergruimte. De derde slaapkamer kan flexibel worden gebruikt, bijvoorbeeld als kleedkamer, logeerkamer of op een andere manier die aansluit bij uw wensen. De hoofdbadkamer is uitgerust met een bad, toilet, wastafel en een praktische opbergruimte voor al uw verzorgingsproducten. De tweede badkamer beschikt over een inloopdouche en een wastafel. Extra opmerkingen: • Beschikbaar per direct • Huurperiode voor onbepaalde tijd met een minimum van 12 maanden • Huurprijs is exclusief kosten voor nutsvoorzieningen, tv en internet • Borg van 2 maanden kale huur • Energielabel A • Huurprijs is exclusief € 15,- per maand voor servicekosten • Geen huisvestingsvergunning van toepassing • Delen is niet mogelijk • Niet geschikt voor huisdieren • Volledig gerenoveerd • Inkomenseis: 3,65 x € 1.795,00 = € 6.551,75 bruto per maand minimaal noodzakelijk salaris (inclusief vakantiegeld, bonussen, eindejaarsuitkering en overige toeslagen).