Dirk Hoogenraadstraat 108-A2586 TM Den HaagScheveningen Badplaats

*\*VOLLEDIG GERENOVEERDE 3-KAMER (2 slaapkamers) PARTERRE WONING MET HEERLIJKE VOOR- EN ACHTERTUIN GELEGEN OP EEN FANTASTISCHE LOCATIE NABIJ HET STRAND VAN SCHEVENINGEN! LET OP: VOOR DEZE WONING IS GEEN HUISVESTINGSVERGUNNING VAN TOEPASSING!\*\* INDELING: Entree woning via een korte trap en de zonnige, nette voortuin. U komt aan de rechterzijde binnen in de ruime hal die aan de rechterzijde toegang biedt tot de technische ruimte alwaar zich de wasmachine-aansluiting bevindt. De gang is tevens voorzien het aparte, zwevende toilet met fonteintje. Aan de linkerzijde bevindt zich direct de 1e ruime en lichte slaapkamer. Deze biedt door middel van openslaande deuren toegang tot de heerlijk zonnige voortuin. Aan het eind van de gang bevind zich de volledig betegelde badkamer. Deze is voorzien van een dubbel wastafelmeubel met lades, spiegelkast, handdoekradiator en een luxe douche met regendouche. De ruime woon/eetkamer is gelegen aan de achterzijde van deze heerlijke woning en staat in open verbinding met de moderne, luxe keuken. Deze is uitgerust met een kookeiland inclusief inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser, koelkast, vriezer, een oven en voldoende kastruimte. Rechts van de keuken bevindt zich de 2e (slaap)kamer welke, net als de woonkamer, door middel van openslaande deuren toegang biedt tot de zeer ruime en zonnige achtertuin. Kortom: een heerlijke en volledige gerenoveerde woning met voor-en achtertuin gelegen op een fantastische locatie! AFMETINGEN (IN M2): - (slaap)kamer voorzijde: 13,2m2 - Slaapkamer achterzijde: 10.7m2 - Woon/eetkamer met open keuken: 35,6m2 + 10,3m2 - Badkamer: 5,2m2 - Voortuin: 15m2 - Achtertuin: 50m2 - Entree + berging: 6,3m2 + 4,6m2 DETAILS: • Woonoppervlak ca. 95m² • Volledig gerenoveerd • GEEN huisvestingsvergunning van toepassing • Per DIRECT beschikbaar • Energielabel A++ • Uw inkomen dient minimaal 3 x de totale huurprijs te bedragen • Borg is 2 x de huur • NIET geschikt voor woningdelers of studenten • De huurprijs ad. € 2510,- is exclusief verbruik van gas, water, elektra en TV/internet LOCATIE: Hier woont u op een absolute toplocatie. U loopt zo het strand en de boulevard op! Er is hier van alles in de buurt: supermarkten, horecagelegenheden, een theater, een bioscoop en winkelgebieden. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld: diverse bussen en trams stoppen letterlijk om de hoek! Bent u op zoek naar een heerlijke plek om te wonen in Scheveningen, op loopafstand van het strand en de boulevard? Zoek niet verder! Dit charmante appartement is optimaal gerenoveerd, volledig gestoffeerd en luxe uitgerust.