Hazelaarstraat 102563 VL Den HaagHeesterbuurt

U hoeft niet meer te reageren, we hebben inmiddels voldoende aanvragen. Gemeubileerd top appartement van 126m2 met 3 slaapkamers te huur in de Heesterbuurt/Valkenboskwartier, direct om de hoek van de populaire Valkenboskade. Voorzien van een riant dakterras van bijna 35m2 met een panoramisch uitzicht over Den Haag, een luxe badkamer en toilet en een zonnig balkon op het Zuidoosten. Op loopafstand van openbaar vervoer op de Laan van Meerdervoort en Goudenregenstraat. Tevens op loopafstand van het gezellige winkelgebied Fahrenheitstraat. Let op: tijdelijke huur op basis van de Leegstandswet, nog maximaal 3 jaar. Gelieve alleen te reageren via de contactknop, niet te bellen. Indeling Gesloten entree met bel- en brievenbustableau, trappenhuis naar de 2e verdieping; Tweede verdieping Entree, gang met gave retro vloertegels die toegang geeft tot de diverse vertrekken; Riante, zonnige woon-eetkamer van maar liefst 13,4 meter lang en 3,5 meter breed, voorzien van een karakteristieke hardhouten parketvloer, klassieke schouw met open haard, nog functioneel stalraam naar de keuken en een vaste trap naar het riante dakterras. De eerste slaapkamer (6.3x2.8m) ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een kastenwand. De tweede achterslaapkamer (4.8x2.8m) is in gebruik als werkkamer heeft grote openslaande deuren naar het achterbalkon op het Zuidoosten. De voorslaapkamer is 3.8m breed en 2.5m lang. De moderne badkamer is uitgevoerd met een royale inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, opstelplaats voor wasmachine, design radiator, grote dakkoepel, vloerverwarming en mechanische ventilatie. Het vernieuwde, luxe toilet is uitgevoerd met een wandcloset en fonteintje. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd met aan weerszijden kastenblokken, gaskookplaat en diverse inbouw apparatuur (koel/vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap). De keuken geeft ook toegang tot het balkon. Tenslotte heeft deze woning een inpandige berging met veel bergruimte, meterkast voorzien van moderne installatie en de cv-combiketel. Balkon Zuidoostelijk gelegen zonnig balkon (ca. 3.9m breed) op de tweede verdieping, te bereiken vanuit de keuken en de tweede slaapkamer/home office. Naast het balkon is er nog een balkonkast. Zonnig dakterras met 360 graden uitzicht, voorzien van een balkonkast en met voorzien van een houten omheining voor privacy en beschutting tegen de wind. Bijzonderheden - Bouwjaar 1918 - Oppervlakte ca. 126m² - Beschikbaar per 1 Juli 2025; - Verhuur op basis van de leegstandswet, ZONDER huurbescherming. De huurovereenkomst wordt aangegaan voor onbepaalde tijd met een opzegtermijn voor de huurder van 1 maand en voor de verhuurder 3 maanden; - Minimale huurtermijn 12 maanden, maximaal 3 jaar; - Energielabel E; - Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen en deuren met dubbele beglazing; - Panoramisch uitzicht over de wijk en groot deel van Den Haag vanaf het dakterras; - Voor deze woning is GEEN huisvestingsvergunning van de gemeente Den Haag vereist; - Niet geschikt voor studenten of woningdelers.