Hoenderloostraat 552573 RK Den HaagOostbroek-Noord

ENGLISH TEXT UNDERNEATH ELEGANT RUIM 4-SLAAPKAMER APPARTEMENT MET ORIGINELE DETAILS & MODERNE UPGRADES Let op: woningdelen is niet mogelijk voor deze woning - Ontdek dit prachtig vernieuwde, volledig gemeubileerde en gestoffeerde zes-kamer appartement met authentiek historisch karakter, gelegen tussen de trendy wijken Valkenboskwartier en Regentessekwartier, op slechts enkele minuten van het centrum van Den Haag. Deze woning uit het begin van de vorige eeuw combineert naadloos originele architectonische elementen met moderne voorzieningen, en beschikt over een indrukwekkend Energielabel A++ dankzij de onlangs geïnstalleerde hybride warmtepomp, zonnepanelen, HR++ beglazing en nieuwe dakisolatie. Perfect voor alleenstaanden, stellen of gezinnen die op zoek zijn naar een goed onderhouden, ruime woning met modern comfort en klassieke details. BIJZONDERE KENMERKEN Originele stijldetails: Behouden schuifdeuren met authentiek glas-in-lood, klassieke marmeren schouwen, decoratieve plafondornamenten en karaktervolle raampartijen. Traditionele indeling: Klassiek ontwerp met royale kamers en hoge plafonds. Milieuvriendelijk Energielabel A++: Met recente upgrades waaronder: warmtepomp, zonnepanelen, HR++ dubbel glas en dakisolatie. Erfgoed ontmoet modern: Authentieke architectonische elementen naast een eigentijdse keuken en badkamer. Buitenruimte: Privé balkon, ideaal gelegen voor de middag- en avondzon. Toplocatie: Op loopafstand van winkels, restaurants, parken en openbaar vervoer. INDELING Woonruimtes: Entree via de traditionele open portiek met klassieke trap naar de eerste verdieping. De entreehal van het appartement leidt naar de tweede verdieping (topverdieping) met een open overloop die typerend is voor de architectuur uit het begin van de 20e eeuw voorzien van diverse licht koepels. Het hart van de woning is de ruime, lichte woon-eetkamer met hoge plafonds, prachtige originele schuifdeuren met verfijnd glas-in-lood, authentieke marmeren schouwen en sierlijke plafondornamenten. Deze bewaarde historische elementen zorgen voor een warm en karaktervol geheel, gecombineerd met modern meubilair waaronder een grote Samsung smart-tv, een comfortabele bank en een eettafel met stoelen. Slaapkamers: Vier royaal bemeten slaapkamers, elk voorzien van een comfortabel bed, nachtkastje, bureau, kledingkast en indrukwekkend hoge ramen, waarvan de meeste zijn verfraaid met prachtige originele glas-in-lood details. Deze historische ramen zorgen niet alleen voor overvloedig daglicht, maar dienen ook als artistieke blikvangers. Keuken: De moderne keuken beschikt over twee keukenblokken met veel opbergruimte in boven- en onderkasten, een professionele afzuigkap, 6-pits gasfornuis, inbouwvaatwasser, magnetron/oven, koel-vriescombinatie en directe toegang tot het zonnige balkon. Moderne Badkamer: Luxe regendouche, stijlvolle wastafel met meubel en ingebouwde verlichting en lichtkoepel. Wasruimte: Uitgerust met een hoogwaardige Bosch wasmachine en droger, plus extra opbergruimte. Apart toilet: Modern en smaakvol ingericht met eigen fontein. LOCATIE Gelegen in een rustige straat, maar op steenworp afstand van alle stedelijke voorzieningen. De nabijgelegen winkelstraten Dierenselaan en Apeldoornselaan bieden alle essentiële winkels en supermarkten. Loopafstand van het Zuiderpark. Minuten verwijderd van het charmante Regentessekwartier en Valkenboskwartier. Korte afstand tot de winkelgebieden Reinkenstraat en Weimarstraat. Slechts 100m van Albert Heijn, HEMA, restaurants, winkels en openbaar vervoer. 10 minuten fietsen naar zowel het centrum als het strand. 15 minuten met het openbaar vervoer naar het Statenkwartier en Centraal Station. HUURDETAILS Maandelijkse kale huur: € 2.295,- (exclusief overige kosten) Borg: Twee maanden huur Betalingsvoorwaarden: Minimaal één maand vooruitbetaling Woningdelen: Niet mogelijk Beschikbaar: 1 juli 2026 Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is nadrukkelijk uitgesloten. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. Nen2580 is aanwezig. ------------------------------------------------ ELEGANT SPACIOUS 4-BEDROOM APARTMENT WITH ORIGINAL FEATURES & MODERN UPGRADES - Please note house/accommodation sharing is not feasible for this property - Discover this beautifully updated fully furnished and fitted six-room apartment with authentic historic character nestled between the vibrant Valkenboskwartier and Regentessekwartier neighbourhoods, just minutes from The Hague's city center. This turn-of-the-century residence seamlessly blends original architectural elements with modern amenities, all while boasting an impressive Energy Label A++ classification thanks to recently installed hybride heatpump, solar panels, HR++ glazing, and new roof insulation. Perfect for singles, couples, or families seeking a well-maintained, spacious home with modern amenities and classic architectural details. EXCEPTIONAL FEATURES Original Period Details: Preserved sliding doors with authentic stained glass, classic marble stoves, decorative ceiling ornaments, and character-filled windows Traditional Layout: Classic period design with spacious rooms and high ceilings Eco-Friendly Energylabel A++: with recent upgrades including: Heat pump, solar panels, HR++ double glazing, and roof insulation Heritage Meets Modern: Authentic architectural elements alongside contemporary kitchen and bathroom Outdoor Living: Private balcony perfectly positioned for afternoon/evening sun Prime Location: Within walking distance to shops, restaurants, parks, and public transport SOPHISTICATED LAYOUT Living spaces : Enter through the traditional open porch with classic staircase to the first floor. The apartment entrance hall leads to the second floor (top floor) with an open hallway typical of early 20th century architecture. The heart of the home is the spacious, light-filled living-dining area with soaring ceilings, showcasing magnificent original sliding doors with exquisite stained glass, authentic marble stoves that speak to the building's heritage, and intricate ceiling ornaments crafted by artisans of a bygone era. These preserved historical elements create a warm, distinctive character while harmonizing with modern furnishings including a Samsung large smart TV, comfortable sofa, and dining table with chairs. Bedrooms: Four generously sized bedrooms—characteristic of traditional Dutch architecture—each feature a comfortable bed, side table, desk, wardrobe, and impressive tall windows most of them adorned with captivating original stained glass details. These heritage windows not only provide abundant natural light but also serve as artistic focal points that celebrate the building's authentic architectural integrity and craftsmanship. Kitchen: The contemporary kitchen boasts two kitchen blocks with ample storage in lower and upper cabinets, a professional extractor hood, 6-burner gas hob, built-in dishwasher, microwave oven, refrigerator/freezer, and convenient access to the balcony. Modern Bathroom: Luxurious rain shower, stylish sink with storage, and built-in lighting Laundry Room: Equipped with premium Bosch washer and dryer plus additional storage Separate Toilet: Modern and tastefully designed LOCATION Set on a tranquil street yet just steps away from every urban convenience. The nearby Dierenselaan and Apeldoornselaan shopping streets offer all essential stores and supermarkets. Enjoy the following advantages: Walking distance to Zuiderpark Minutes from the charming Regentessekwartier and Valkenboskwartier Short distance to Reinkenstraat and Weimerstraat shopping areas Just 100m to Albert Heijn, HEMA, restaurants, shops, and public transport 10-minute bike ride to both city center and beach 15-minute public transport connection to Statenkwartier and Central Station RENTAL DETAILS Monthly Rent: €2,295 (excluding utilities, service, local/municipality taxes) Security Deposit: Two months' rent Payment Terms: Minimum one month advance payment House sharing not feasible Available: July 1, 2026 This information has been carefully compiled by us. No liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All measurements and dimensions are indicative and not exact according to the NEN-2580 standard.