Hoge Zand 50-C2512 EM Den HaagZuidwal

IK WIL DE WONING BEZICHTIGEN Om deze woning te bezichtigen, vragen we je te reageren via e-mail, het aanvraagformulier op onze website, of via digitale platforms zoals Funda en Pararius. Telefonisch een bezichtiging aanvragen is helaas niet mogelijk. Wij doen ons best zo snel mogelijk te reageren! WELKOM IN DEN HAAG In het centrum van Den Haag ligt deze fijne maisonnette van ca. 90 m2 met het gemak van een privé parkeerplaats in ondergelegen garage. Na de entree bevind je je op de riante en kalme binnenplaats waar je niet merkt dat je in het centrum bent. Het appartement beschikt over een gezellige woonkamer met open keuken, voorzien van alle gemakken, 2 slaapkamers, een nette badkamer met douche/bad en 2 riante dakterrassen. Het appartement beschikt over Energielabel B. Het appartement is uniek gelegen en een oase van rust midden in de binnenstad. WIJK – Centrum Gelegen in het bruisende en veelzijdige centrum van Den Haag. Binnen 5 minuten lopen kun je een drankje doen op de Grote Markt of genieten bij de vele restaurants in de buurt. De wijk staat bekend om iconische locaties zoals het Binnenhof, de Hofvijver, Paleis Noordeinde en de Koninklijke Stallen. Je vindt hier een breed aanbod aan winkels, horeca, uitgaansgelegenheden, culturele instellingen en musea. De moderne hoogbouw vormt een indrukwekkende skyline, terwijl de oude binnenstad met monumentale panden, statige lanen, sfeervolle pleinen, kleine straatjes en intieme hofjes uitnodigt tot eindeloos slenteren. Het openbaar vervoer richting zowel Centraal Station als het strand is op steenworp afstand te vinden. INDELING Centrale entree met brievenbussen en bellentableau. Klein bordes (6 treden) naar 1e verdieping. Eerste verdieping: Entree woning, hal en separaat toilet met fonteintje. De lichte woonkamer is heerlijk ruim en middels openslaande deuren bereik je de ruime serre met aansluitend het dakterras. De open keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur zoals een gas kookplaat met oven en afzuigkap, vaatwasser en koelkast en vriezer. Trap in woonkamer naar tweede verdieping. Tweede verdieping: Overloop, 2 ruime slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer voorzien is van een ruime garderobekast en werkplekje. De moderne en sfeervolle badkamer is voorzien van een douche/bad combinatie, wastafel, toilet. In de badkamer zijn ook de wasmachine en droger opgesteld. ISOLATIE EN VERWARMING Het Energielabel is B. Volledig voorzien van dubbele beglazing. Verwarming en warm water door middel CV combiketel. Bouwjaar van het appartementencomplex is 1997. PARKEREN Er is een vaste parkeerplaats aanwezig in onderliggende parkeergarage. De parkeerplaats is bij de huur inbegrepen. HIGHLIGHTS - Woonoppervlak ca. 95 m2 - Energielabel B - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Gemeubileerd - 2 slaapkamers - Moderne en nieuwe badkamer - 2 toiletten - Open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur - Wijnklimaatkast aanwezig - Wasmachine en droger aanwezig - 2 ruime dakterrassen - Centrale locatie - Eigen parkeerplaats in overdekte garage - Niet geschikt voor studenten/woningdelers - Contract voor bepaalde tijd van 1 jaar, minimaal 12 maanden, met diplomatenclausule verhuurder - Geen huisdieren toegestaan - Roken niet toegestaan - 1 maand waarborgsom - Huurprijs € 2.650,00 excl. per maand - Beschikbaar 1 maart 2026 Disclaimer: De informatie in deze presentatie is met zorg samengesteld, maar wij geven geen garanties met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid of actualiteit van de verstrekte informatie aangezien details kunnen veranderen. Wij raden u aan om de meest recente informatie altijd rechtstreeks bij de betrokken instanties te verifiëren. Wij waarderen uw begrip en staan klaar om eventuele vragen te beantwoorden.