Hoge Zand 54-B2512 EM Den HaagZuidwal

IK WIL DE WONING BEZICHTIGEN Om deze woning te bezichtigen, vragen we je te reageren via e-mail, het aanvraagformulier op onze website, of via digitale platforms zoals Funda en Pararius. Telefonisch een bezichtiging aanvragen is helaas niet mogelijk. Wij doen ons best zo snel mogelijk te reageren! WELKOM IN DEN HAAG Ideaal gelegen op loopafstand van het centrum van Den Haag ligt dit fijne appartement van ca. 95 m2 met privé parkeerplaats in ondergelegen garage! De woning beschikt over een gezellige woonkamer met open keuken voorzien van alle gemakken, 3 slaapkamers, een nette badkamer met douchecabine en 2 riante balkons met fantastisch uitzicht. Verder beschikt het appartement over Energielabel B en een eigen berging in de onderbouw. Altijd al in het centrum van Den Haag willen wonen? Die mogelijkheid is er nu, plan direct een bezichtiging in. WIJK - CENTRUM Alle winkels voor de dagelijkse boodschappen liggen om de hoek. Binnen 2 minuten wandelen sta je in het oude stadscentrum waar alle winkels, restaurants, bioscopen, terrasjes en andere leuke uitgaansgelegenheden en highlights zich bevinden. Het Centraal Station is binnen 15 minuten wandelen bereikbaar. Alle uitvalswegen zijn erg gunstig gelegen. Bus en tramhalte voor de deur. INDELING Centrale entree met brievenbussen en bellentableau, lift en trappenhuis. Gezamenlijke binnentuin. Derde verdieping: Entree woning, hal en separaat toilet met fonteintje. De ruime woonkamer met stads uitzicht beschikt over een open keuken, voorzien van alle benodigde apparatuur zoals keramische kookplaat met oven en afzuigkap, aparte magnetron, vaatwasser en koelkast en vriezer. De wasmachine bevindt zich tevens in de keuken. Vierde verdieping: Overloop, 2 ruime slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer voorzien is van een garderobekast. De nette badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel, toilet, bidet en design radiator. Vijfde verdieping: Derde ruime kamer, ideaal als bijv. thuiskantoor, derde (logeer)slaapkamer of atelier. Voorzien van sfeervol gaskacheltje en toegang tot de twee terrassen met indrukwekkend uitzicht. BERGING Verder is er een privé berging in de onderbouw van het gebouw, waar voldoende ruimte is om fietsen te stallen. ISOLATIE EN VERWARMING Het Energielabel is B. Volledig voorzien van dubbele beglazing. Verwarming en warm water door middel CV combiketel. Bouwjaar van het appartementencomplex is 1998. PARKEREN Er is een vaste parkeerplaats aanwezig in onderliggende parkeergarage. De parkeerplaats is bij de huur inbegrepen. HIGHLIGHTS - Woonoppervlak ca. 95 m2 - Energielabel B - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Gestoffeerd - 3 slaapkamers - Nette badkamer - 2 toiletten - Open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur - Wasmachine aanwezig - 2 balkons gelegen op het oosten en het westen - Centrale locatie - Privé berging - Eigen parkeerplaats in overdekte garage - Niet geschikt voor studenten/woningdelers - Contract voor onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden - Huisdieren in overleg - Roken niet toegestaan - 1 maand waarborgsom - Huurprijs € 2.250,00 excl. per maand - Beschikbaar per 1 mei 2026 Disclaimer: De informatie in deze presentatie is met zorg samengesteld, maar wij geven geen garanties met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid of actualiteit van de verstrekte informatie aangezien details kunnen veranderen. Wij raden u aan om de meest recente informatie altijd rechtstreeks bij de betrokken instanties te verifiëren. Wij waarderen uw begrip en staan klaar om eventuele vragen te beantwoorden.