Johannes Camphuijsstraat 2162593 CW Den HaagBezuidenhout-Oost

IK WIL DE WONING BEZICHTIGEN Om deze woning te bezichtigen, vragen we je te reageren via e-mail, het aanvraagformulier op onze website, of via digitale platforms zoals Funda en Pararius. Telefonisch een bezichtiging aanvragen is helaas niet mogelijk. Wij doen ons best zo snel mogelijk te reageren! WELKOM IN DEN HAAG In het hart van het populaire Bezuidenhout, een van de meest geliefde wijken van Den Haag, ligt deze prachtige dubbele bovenwoning van ca. 120 m². De woning is in 2016 volledig vernieuwd met veel aandacht voor comfort, afwerking en licht. Met maar liefst vier slaapkamers, een luxe open keuken, een smaakvolle badkamer en een heerlijk zonnig terras op het oosten, is dit een droomhuis waar je zó in kunt trekken. Heerlijk wonen op een prachtige locatie, vraag vandaag nog een bezichtiging aan! WIJK – Bezuidenhout Bezuidenhout is een levendige en goed bereikbare wijk met een ideale ligging tussen het Haagse Bos en het stadscentrum. Alle denkbare voorzieningen bevinden zich op loopafstand: van de winkels aan de gezellige Theresiastraat tot scholen, sportscholen en openbaar vervoer. Het Centraal Station is binnen enkele minuten bereikbaar, net als de uitvalswegen richting Rotterdam, Amsterdam en Utrecht. De wijk is populair bij zowel Nederlandse gezinnen als expats en biedt een fijne mix van rust, stadse energie en groen. INDELING Entree van de woning op straatniveau, trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Entree van de woning naar de ruime hal, welke voorzien is van een garderobe-nis, videophone-systeem en een modern separaat toilet. Dubbele glazen deuren leiden naar de lichte en ruime woonkamer met open haard. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte en de luxe open keuken in U-opstelling, met hoogglans kasten, een zwart granieten werkblad en een praktische ontbijtbar. De keuken is compleet uitgerust met onder andere een 5-pits SMEG gasfornuis met oven, combi-magnetron, vaatwasser, grote koelkast en vriezer. Ook is er op deze verdieping een extra kamer, ideaal als werk- of hobbykamer. Tweede verdieping Op de tweede verdieping zijn drie slaapkamers, waaronder een royale hoofd slaapkamer met toegang tot het zonnige terras op het oosten. De moderne badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche met nisjes, dubbele wastafel met spiegelkast, design radiator en een dakraam voor extra daglicht. Daarnaast zijn er een tweede toilet en een ruime waskamer met aansluitingen voor wasmachine en droger. De gehele woning is voorzien van een hoogwaardige eiken lamelparketvloer, fraai, klassiek deurbeslag en onderhoudsvrije kozijnen met dubbel glas. ISOLATIE EN VERWARMING Het Energielabel is C. Volledig voorzien van dubbele beglazing. Verwarming en warm water door middel CV combiketel (2016). Het bouwjaar van het appartement is 1914. PARKEREN De woning is gelegen in een vergunningsgebied. Het aanvragen van een parkeervergunning bij de gemeente Den Haag kost circa € 95,00 per jaar, afhankelijk van beschikbaarheid en regelgeving. HIGHLIGHTS - Bij interesse kan je ons formulier ‘bezichtiging aanvragen’ invullen op onze website - Woonoppervlak ca. 120 m2 - Energielabel C - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Gestoffeerd - Luxe keuken voorzien van alle inbouwapparatuur - 4 slaapkamers - Moderne badkamer - 2 toiletten - Volledig voorzien van parketvloer - Wasmachine en droger aanwezig - Terras gelegen op het oosten - Geweldige locatie - Niet geschikt voor studenten/woningdelers - Contract voor onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden - Huisdieren in overleg - Roken niet toegestaan - Huurprijs € 2.500,00 excl. per maand - 1 maand waarborgsom - Beschikbaar per 15 augustus 2025 Disclaimer: De informatie in deze presentatie is met zorg samengesteld, maar wij geven geen garanties met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid of actualiteit van de verstrekte informatie aangezien details kunnen veranderen. Wij raden u aan om de meest recente informatie altijd rechtstreeks bij de betrokken instanties te verifiëren. Wij waarderen uw begrip en staan klaar om eventuele vragen te beantwoorden.