Juliana van Stolberglaan 2192595 CE Den HaagBezuidenhout-Oost

English version see below !!! Heb je je ingeschreven maar nog geen bericht van ons ontvangen, stuur dan je inschrijving naar WONEN OP EEN TOPLOCATIE IN BEZUIDENHOUT! Ben jij op zoek naar een ruim en sfeervol appartement op één van de meest geliefde plekken van Den Haag? Dan is Juliana van Stolberglaan 219 precies wat je zoekt! Dit heerlijke appartement ligt direct aan het gezellige Stuyvesantplein, midden in het bruisende Bezuidenhout, met winkels, openbaar vervoer, en het Haagse Bos op loopafstand. Bij binnenkomst valt meteen de ruime, lichte woonkamer aan de voorzijde op — een fijne plek om te ontspannen of gezellig te borrelen met vrienden. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, ideaal voor een stel, klein gezin of als thuiswerkplek. De recent gerenoveerde badkamer is modern en luxe uitgevoerd, voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. De keuken is netjes en praktisch ingericht met inbouwapparatuur — klaar voor de kookliefhebber! En als kers op de taart: aan de achterzijde vind je een heerlijk zonnig balkon op het zuiden, waar je van ’s ochtends tot ’s avonds van de zon kunt genieten. De woning is instapklaar – helemaal klaar voor een nieuwe bewoner! Het appartement is super centraal gelegen, praktisch aan het Stuyvesantplein en dichtbij de Theresiastraat (met winkels, restaurants), het Haagse Bos, vele sportfaciliteiten (o.a zwembad, yogacentrum, squash- en tennisbanen). Het station Laan van NOI (met trein, tram, bus en randstadrail) ligt op 5 min loopafstand en station Den Haag Centraal op slechts 15 min loopafstand. Ook goed en snel bereikbaar via diverse uitvals-/ en snelwegen (A12/A4). Indeling: Open portiek, trap naar 1e etage, entree woning; hal; lichte woonkamer voorzien van laminaat vloer; vanaf de woonkamer toegang tot de slaapkamer aan de achterkant; badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en wasmachine(aansluiting); toilet; extra kamer aan de voorkant; dichte keuken met gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, magnetron en toegang tot het achtergelegen balkon (zuid). Bijzonderheden: - Per direct beschikbaar; - Woonoppervlakte ca. 76m2; - Gestoffeerd (GEEN meubels); - Volledig gerenoveerde badkamer met ligbad); - Zonnig balkon (Z/O); - Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas; - Warmtepomp; - Energielabel A+; - Huurprijs € 1.650,- per maand; - Huurprijs exclusief gas, licht en water; - Borg 1 maand huur; - Minimale huurperiode is 1 jaar; - Geen huisdieren; - Niet geschikt voor woningdelers of gezinnen met kinderen; - Bij vertrek professionele schoonmaak verplicht; - Geen huisvestingsvergunning; * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ********************************************************************* PLEASE NOTE: OPEN HOUSE ON WEDNESDAY, OCTOBER 15TH BETWEEN 09:30 AND 10:00 AM! NO REGISTRATION REQUIRED. APPLY AFTER VIEWING VIA OUR WEBSITE: LIVING IN A PRIME LOCATION IN BEZUIDENHOUT! Are you looking for a spacious and charming apartment in one of The Hague’s most sought-after neighborhoods? Then Juliana van Stolberglaan 219 is exactly what you’ve been searching for! This lovely apartment is located right next to the lively Stuyvesantplein, in the heart of the vibrant Bezuidenhout area, with shops, public transport, and the beautiful Haagse Bos park all within walking distance. Upon entering, you’ll immediately notice the bright and spacious living room at the front — the perfect place to relax or enjoy a drink with friends. The apartment features two generously sized bedrooms, ideal for a couple, small family, or home office setup. The recently renovated bathroom is modern and luxurious, equipped with a bathtub, separate shower, washbasin cabinet, and washing machine connection. The kitchen is neatly designed and fully equipped with built-in appliances — ready for anyone who loves to cook! And to top it all off: at the back you’ll find a wonderfully sunny south-facing balcony, where you can enjoy the sunshine from morning until evening. This apartment is move-in ready — fully prepared for its new resident! The apartment is super centrally located, practically on Stuyvesantplein and close to Theresiastraat (with shops, restaurants), the Haagse Bos, many sports facilities (including swimming pool, yoga center, squash and tennis courts). The Laan van NOI station (with train, tram, bus and Randstadrail) is a 5-minute walk away and The Hague Central Station is only a 15-minute walk away. Also easily and quickly accessible via various highways and highways (A12/A4). Lay-out: Open porch, stairs to the first floor, entrance to the apartment; hallway; bright living room with laminate flooring; from the living room there is access to the bedroom at the rear; bathroom with bathtub, walk-in shower, washbasin, and washing machine (connection); separate toilet; additional room at the front; closed kitchen equipped with a gas hob, extractor hood, dishwasher, refrigerator, microwave, and access to the sunny rear balcony (south-facing). Specifics: - Directly available; - Living space approx. 76m2; - Partly furnished (NO furniture); - Fully renovated bathroom with bathtub); - Sunny balcony (S/E); - Partially double glazed; - Heat pump; - Energy label A+; - Rent € 1.650,- per month; - Rent excluding gas, electricity and water; - Deposit 1 month rent; - Minimum rental period is 1 year; - No pets; - Not suitable for home sharers or families with children; - Professional cleaning required on check-out; - No housing permit. *This information has been compiled by us with due care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and areas are indicative.