Molenijserstraat 312584 RA Den HaagOud Scheveningen

Interesse in deze woning? Boek eenvoudig een bezichtiging via de widget op onze eigen website of vraag een bezichtiging aan via Funda! Welkom aan de Molenijserstraat 31 in Scheveningen, waar comfortabel wonen en de sfeer van het kustleven samenkomen. Deze charmante woning met ENERGIELABEL B kenmerkt zich door een prettige indeling, fijne lichtinval en een aangename woonbeleving. De ruimtes zijn praktisch opgezet en bieden een uitstekende basis voor comfortabel wonen, met volop mogelijkheden om de woning geheel naar eigen smaak in te richten. De woning beschikt over ca. 80m2. Ligging: De woning is gelegen op een aantrekkelijke locatie in het geliefde Scheveningen, waar het karakter van de kustwijk en het gemak van stedelijke voorzieningen perfect samenkomen. De buurt staat bekend om haar levendige sfeer, gezellige straten en unieke combinatie van rust en dynamiek. Vanuit de woning bereik je binnen enkele minuten het strand, de boulevard en de zee, waardoor je hier dagelijks kunt genieten van wandelingen langs de kust, sportieve activiteiten of een ontspannen middag op een van de vele terrassen. In de directe omgeving bevindt zich een breed aanbod aan winkels, supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden. Zowel de gezellige Keizerstraat als de Frederik Hendriklaan (“De Fred”) liggen op korte afstand en bieden volop mogelijkheden voor winkelen, dineren en dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er diverse scholen, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving aanwezig, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor verschillende doelgroepen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand en biedt snelle verbindingen richting het centrum van Den Haag, station Den Haag Centraal en andere delen van de stad. Bovendien zijn uitvalswegen richting omliggende steden eenvoudig bereikbaar. Hierdoor woon je hier in een levendige en populaire woonomgeving met alle voordelen van de stad én de kust binnen handbereik. Indeling: Via de gezamenlijke entree bereik je het verzorgde trappenhuis, waarna je toegang hebt tot de woning. Bij binnenkomst kom je terecht in de hal, waar zich direct aan de linkerzijde de trap naar de eerste woonverdieping bevindt. Op deze verdieping word je verwelkomd in de royale en lichte leefruimte, waar de woonkamer en open keuken op een prettige manier samenkomen. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, een afzuigkap en een praktische barfunctie, waardoor koken en gezellig samenzijn perfect gecombineerd worden. De woonkamer beschikt over een open verbinding met grote raampartijen richting het zeer ruime balkon/terras. Dankzij deze grote glaspartijen geniet de ruimte van veel natuurlijke lichtinval en ontstaat er een aangenaam ruimtelijk gevoel. Het royale terras vormt een heerlijke verlenging van de leefruimte en biedt volop plek om buiten te ontspannen of gezellig te zitten. Terug in de hal bevindt zich aan de rechterzijde de eerste slaapkamer. Deze kamer beschikt over praktische inbouwkastruimte en is daardoor efficiënt ingedeeld. Tegenover deze slaapkamer ligt de badkamer, uitgevoerd met een wastafel, wastafelmeubel, toilet en een comfortabele inloopdouche. De ruimte is praktisch ingericht en voorzien van alle dagelijkse gemakken. Links naast de trap bevindt zich daarnaast de technische ruimte, waar zowel de cv-ketel als de wasmachineaansluiting zijn gesitueerd. Dit zorgt voor extra praktische bergruimte en gebruiksgemak binnen de woning. Aan het einde van de hal bereik je de tweede ruime slaapkamer. Vanuit deze kamer heb je tevens toegang tot de derde slaapkamer, die eveneens beschikt over handige inbouwkastruimte. Hierdoor biedt de woning een flexibele indeling met volop mogelijkheden voor slapen, werken of het creëren van een extra hobby- of kledingkamer. Bijzonderheden: - Energielabel B - Geheel voorzien van dubbel glas - Gedeeltelijk gemeubileerd - Bouwperiode 1960-1970 - Zeer ruim balkon (ca. 7m2) - De woning beschikt over zeezicht - Centrale ligging - Huurprijs €2250 per maand exclusief nutsvoorzieningen - Beschikbaar per 1 juli 2026 - Strand Scheveningen op steenworp afstand - Niet geschikt voor studenten / delers