Nassau Odijckstraat 2-C2596 AH Den HaagNassaubuurt

IK WIL DE WONING BEZICHTIGEN Om deze woning te bezichtigen, vragen we je te reageren via e-mail, het aanvraagformulier op onze website, of via digitale platforms zoals Funda en Pararius. Telefonisch een bezichtiging aanvragen is helaas niet mogelijk. Wij doen ons best zo snel mogelijk te reageren! LET OP: De foto’s in deze presentatie zijn afkomstig van een vergelijkbare, recent gerenoveerde woning op de begane grond in hetzelfde complex. De foto’s zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de afwerking en uitstraling. De aangeboden woning bevindt zich op een hogere verdieping, is groter en beschikt over een balkon. WELKOM IN DEN HAAG Aan de rustige en karaktervolle Nassau Odijckstraat bevindt zich dit volledig gerenoveerde en gestoffeerde appartement van circa 105 m², gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex. De woning kenmerkt zich door hoge plafonds, grote raampartijen en een stijlvolle afwerking met oog voor detail. De royale woonkamer staat in open verbinding met de open keuken en vormt een lichte en comfortabele leefruimte. Daarnaast beschikt de woning over een moderne badkamer, twee goed bemeten slaapkamers, een aparte wasruimte en een fijn balkon. Daarnaast is er een aparte privé berging op de begane grond. Een instapklare woning op een centrale en uitstekend bereikbare locatie in Den Haag, ideaal voor wie comfortabel en modern wil wonen. WIJK – BENOORDENHOUT / RAND DUINOORD De Nassau Odijckstraat ligt op een aantrekkelijke locatie op de grens van het geliefde Benoordenhout en Duinoord, een rustige woonomgeving met veel groen en volop stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand bevinden zich winkelstraten zoals het Hoytemaplein, de Denneweg en de Frederikstraat, met een gevarieerd aanbod aan speciaalzaken, cafés en restaurants. Voor ontspanning en natuur liggen het Haagse Bos, Landgoed Clingendael en meerdere groene lanen in de directe omgeving, ideaal voor wandelen, hardlopen en fietsen. Tegelijkertijd zijn zowel het centrum van Den Haag als Scheveningen en de zee uitstekend per fiets of openbaar vervoer bereikbaar. De woning ligt vrijwel direct aan de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Rotterdam. Den Haag Centraal Station is eenvoudig te bereiken te voet, per fiets of met het openbaar vervoer. De nabijheid van internationale organisaties, ambassades en scholen maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor expats en internationale professionals die centraal en comfortabel willen wonen. INDELING Begane grond Representatieve centrale entree op straatniveau met bellentableau, brievenbussen, privé berging en toegang tot het trappenhuis. Tweede verdieping Entree van het appartement naar de ruime hal met video-intercomsysteem, die toegang biedt tot alle vertrekken. De royale woonkamer is dankzij de grote raampartijen bijzonder licht en staat in open verbinding met de moderne keuken, waardoor een ruime en aangename leefomgeving ontstaat. De keuken is volledig vernieuwd en voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Daarnaast beschikt de keuken over voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon, een heerlijke plek om buiten te zitten en te genieten van de rustige omgeving. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, die beide veelzijdig in te richten zijn als slaapkamer, logeerkamer of thuiskantoor. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, een extra opbergkast, verlichte spiegel en een designradiator. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet met fonteintje en een aparte wasruimte met wasmachine en droger. De gehele woning is afgewerkt met een nieuwe, geluiddempende PVC-vloer, wat bijdraagt aan een hoog wooncomfort. ISOLATIE EN VERWARMING De woning beschikt over energielabel A en is volledig voorzien van dubbele beglazing. Verwarming en warm water worden verzorgd middels een cv-combiketel. Het bouwjaar van het complex is 1994. PARKEREN Gelegen in een gebied waar een parkeervergunning nodig is. Deze is zeer eenvoudig en snel aan te vragen bij de gemeente Den Haag. Kosten zijn circa € 95,00 per jaar, afhankelijk van beschikbaarheid en regelgeving. HIGHLIGHTS - Woonoppervlak ca. 105 m² - Energielabel A - Volledig gestoffeerd en recent gerenoveerd - Luxe keuken voorzien van alle inbouwapparatuur - 2 slaapkamers - Moderne badkamer - Ruim balkon - Aparte wasruimte - Inpandige berging - Niet geschikt voor studenten of woningdelers - Contract voor onbepaalde tijd, minimale huurperiode 12 maanden - Huisdieren niet toegestaan - Roken niet toegestaan - Huurprijs € 2.350,00 per maand excl. - 1 maand waarborgsom - Beschikbaar per 1 oktober 2026 Disclaimer: De informatie in deze presentatie is met zorg samengesteld, maar wij geven geen garanties met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid of actualiteit van de verstrekte informatie aangezien details kunnen veranderen. Wij raden u aan om de meest recente informatie altijd rechtstreeks bij de betrokken instanties te verifiëren. Wij waarderen uw begrip en staan klaar om eventuele vragen te beantwoorden.