Pahudstraat 1022593 TJ Den HaagBezuidenhout-Oost

English version see below LUXE EN COMFORTABEL WONEN IN HET GELIEFDE BEZUIDENHOUT – VOLLEDIG VERNIEUWD 5-KAMER DUBBEL BOVENHUIS MET VIER SLAAPKAMERS, TWEE BADKAMERS, LUXE WOONKEUKEN, AIRCO ÉN EEN FANTASTISCH DAKTERRAS! Ben je op zoek naar een stijlvolle, ruime en luxe woning waar werkelijk alles nieuw is? Dan is dit prachtige dubbele bovenhuis aan de Pahudstraat 102 absoluut een bezichtiging waard! In het populaire Bezuidenhout ligt dit schitterende, recent volledig gerenoveerde dubbele bovenhuis, verdeeld over twee royale woonlagen. De woning is zojuist opgeleverd en van top tot teen vernieuwd. Met vier ruime slaapkamers, twee luxe badkamers, een indrukwekkende woonkeuken en een heerlijk dakterras van circa 17 m² biedt deze woning alles op het gebied van ruimte, luxe en modern wooncomfort. Bij de renovatie is aan alles gedacht. De woning beschikt over een compleet nieuwe dakopbouw, hoogwaardige materialen, een prachtige vloerafwerking, vloerverwarming en airconditioning. De strakke wanden, moderne verlichting en stijlvolle details zorgen voor een eigentijdse en luxe uitstraling. De absolute eyecatcher bevindt zich op de bovenste woonlaag! Hier vind je een fantastische, lichte leefruimte met een royale open woonkeuken. De moderne keuken is uitgevoerd in een stijlvolle donkere kleurstelling met een licht werkblad en beschikt over een groot leiland, diverse luxe inbouwapparatuur en volop kastruimte. De grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en geven de ruimte een heerlijk open karakter. Vanuit de woonkamer bieden openslaande deuren toegang tot het royale dakterras van circa 16,6 m². Hier geniet je van een vrij uitzicht over de omgeving en volop ruimte om heerlijk buiten te ontspannen, te borrelen of uitgebreid te dineren. Op de ondergelegen woonverdieping bevinden zich vier goed bemeten slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt over een karakteristieke erker. Ook de sanitaire voorzieningen zijn met veel aandacht voor detail uitgevoerd. De luxe badkamer beschikt over een ligbad, een stijlvol dubbel wastafelmeubel en een royale inloopdouche met regendouche. Daarnaast is er een tweede, afzonderlijke doucheruimte met wastafelmeubel aanwezig. Beide woonlagen beschikken bovendien over een separaat toilet. Kortom: een fantastisch, volledig vernieuwd dubbel bovenhuis waar luxe, ruimte en comfort perfect samenkomen! LIGGING De Pahudstraat ligt in het geliefde Bezuidenhout, een populaire en levendige woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. De gezellige Theresiastraat met haar winkels, speciaalzaken, koffietentjes en restaurants ligt op korte afstand. Ook het Stuyvesantplein, winkelcentrum Mariahoeve en de Mall of the Netherlands zijn gemakkelijk bereikbaar. Station Laan van NOI en Den Haag Centraal liggen op korte afstand en met de fiets sta je binnen circa tien minuten in het centrum van Den Haag. Ook de uitvalswegen richting de A4, A12 en A13 zijn snel bereikbaar. Voor ontspanning ligt het prachtige Haagse Bos vlakbij en ook het strand van Scheveningen is eenvoudig bereikbaar. Een heerlijke woning op een toplocatie in Bezuidenhout – kom kijken en laat je verrassen! INDELING Via Haags portiek naar eerste verdieping; Entree; hal met meterkast en trapopgang naar de tweede (woon)verdieping. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot vier ruime slaapkamers, variërend van circa 10,5 m² tot 15,5 m². Vanuit een van de slaapkamers aan de achterzijde is het balkon van circa 3,8 m² bereikbaar. Luxe badkamer voorzien van ligbad, dubbel wastafelmeubel en separate inloopdouche met regendouche. Tweede doucheruimte met wastafelmeubel en handdoekradiator. Separaat toilet met fonteintje en praktische bergkast. Derde verdieping (nieuwe dakopbouw): Schitterende, lichte woon-/eetkamer met luxe open keuken, gezamenlijk circa 49 m². De moderne keuken beschikt over een groot eiland, diverse luxe inbouwapparatuur en volop kastruimte. Via openslaande deuren toegang tot het royale dakterras van circa 16,6 m² met vrij uitzicht over de omgeving. Separaat toilet met fonteintje en praktische bergruimte. BIJZONDERHEDEN - Per direct beschikbaar; - Recent volledig gerenoveerd en zojuist opgeleverd; - Hoogwaardig en luxe afgewerkt; - Volledig nieuwe dakopbouw; - Vijf kamers, waarvan vier ruime slaapkamers; - Luxe woonkeuken met eiland; - Twee moderne badkamers/doucheruimtes; - Badkamer met ligbad, dubbele wastafel en regendouche; - Twee separate toiletten; - Royaal dakterras van circa 16,6 m²; - Extra balkon van circa 3,8 m²; - Vloerverwarming en airconditioning; - Moderne vloerafwerking; - Diverse praktische bergruimtes; - Gelegen in het populaire Bezuidenhout; - Huurprijs: € 3.250,- per maand; - Huurperiode: minimaal 1 jaar; - Huurprijs exclusief gas, elektriciteit en water; - Waarborgsom: 1 maand huur; - Geen studenten/woningdelers; - Huisdieren niet toegestaan; - Professionele schoonmaak bij vertrek verplicht; - Geen huisvestingsvergunning. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ******************** LUXURIOUS AND COMFORTABLE LIVING IN THE SOUGHT-AFTER BEZUIDENHOUT NEIGHBOURHOOD – FULLY RENOVATED 5-ROOM DOUBLE UPPER-FLOOR APARTMENT WITH FOUR BEDROOMS, TWO BATHROOMS, LUXURIOUS OPEN-PLAN KITCHEN, AIR CONDITIONING AND A FANTASTIC ROOF TERRACE! Are you looking for a stylish, spacious and luxurious home where everything is brand new? Then this beautiful double upper-floor apartment at Pahudstraat 102 is definitely worth a viewing! Located in the popular Bezuidenhout neighbourhood, this stunning, recently fully renovated apartment is spread over two spacious floors. The property has just been completed and has been completely renovated from top to bottom. With four spacious bedrooms, two luxurious bathrooms, an impressive open-plan kitchen and a wonderful roof terrace of approximately 17 m², this home offers everything you could wish for in terms of space, luxury and modern living comfort. Every detail has been carefully considered during the renovation. The property features a completely new rooftop extension, high-quality materials, beautiful flooring, underfloor heating and air conditioning. The smooth walls, modern lighting and stylish details create a contemporary and luxurious atmosphere. The absolute highlight of this property is located on the top floor! Here you will find a fantastic, bright living area with a spacious open-plan kitchen. The modern kitchen features stylish dark cabinetry with a light-coloured worktop, a large kitchen island, various high-end built-in appliances and plenty of cupboard space. The large windows allow an abundance of natural light to flood the room, creating a wonderful sense of space and openness. From the living room, French doors provide direct access to the generous roof terrace of approximately 16.6 m². Here you can enjoy unobstructed views of the surrounding area and plenty of space to relax outdoors, enjoy drinks with friends or dine in the open air. On the floor below, you will find four generously sized bedrooms. The largest bedroom features a charming bay window. The bathrooms have also been finished with great attention to detail. The luxurious main bathroom features a bathtub, a stylish double vanity unit and a spacious walk-in shower with rainfall showerhead. In addition, there is a second separate shower room with a vanity unit. Both floors also benefit from a separate toilet. In short: a fantastic, fully renovated double upper-floor apartment where luxury, space and comfort come together perfectly! LOCATION Pahudstraat is situated in the highly sought-after Bezuidenhout neighbourhood, a popular and lively residential area with all amenities within easy reach. The charming Theresiastraat, with its shops, speciality stores, cafés and restaurants, is just a short distance away. Stuyvesantplein, Mariahoeve Shopping Centre and the Mall of the Netherlands are also easily accessible. Both Laan van NOI railway station and The Hague Central Station are nearby, while the city centre of The Hague can be reached by bicycle in approximately ten minutes. The main roads connecting to the A4, A12 and A13 motorways are also easily accessible. For relaxation, the beautiful Haagse Bos forest is close by, and Scheveningen beach is also within easy reach. A wonderful home in a prime location in Bezuidenhout – come and see it for yourself! LAYOUT Via the traditional Hague-style external staircase to the first floor; entrance; hallway with meter cupboard and staircase leading to the second floor (first residential level). Second floor: Landing providing access to four spacious bedrooms, ranging from approximately 10.5 m² to 15.5 m². One of the bedrooms at the rear provides access to a balcony of approximately 3.8 m². Luxurious bathroom featuring a bathtub, double vanity unit and separate walk-in shower with rainfall showerhead. Second shower room with vanity unit and heated towel rail. Separate toilet with washbasin and practical storage cupboard. Third floor (new rooftop extension): Stunning, bright living/dining room with luxurious open-plan kitchen, offering a combined area of approximately 49 m². The modern kitchen features a large island, various high-end built-in appliances and plenty of cupboard space. French doors provide access to the generous roof terrace of approximately 16.6 m², offering unobstructed views of the surrounding area. Separate toilet with washbasin and practical storage space. PROPERTY FEATURES & RENTAL CONDITIONS - Available immediately; - Recently fully renovated and just completed; - Finished to a high standard with luxurious materials; - Completely new rooftop extension; - Five rooms, including four spacious bedrooms; - Luxurious open-plan kitchen with island; - Two modern bathrooms/shower rooms; - Main bathroom with bathtub, double vanity unit and rainfall shower; - Two separate toilets; - Spacious roof terrace of approximately 16.6 m²; - Additional balcony of approximately 3.8 m²; - Underfloor heating and air conditioning; - Modern flooring throughout; - Various practical storage areas; - Located in the popular Bezuidenhout neighbourhood; - Monthly rent: €3.250,-[; - Minimum rental period: 1 year; - Rent excludes gas, electricity and water; - Security deposit: one month's rent; - No students or house sharers; - Pets are not allowed; - Professional cleaning is mandatory upon departure; - No housing permit required. This information has been compiled by us with the utmost care. However, we accept no liability for any inaccuracies, omissions or other errors, nor for any consequences arising from them. All stated measurements and surface areas are indicative.