Rijklof van Goensstraat 15-A2593 EE Den HaagBezuidenhout-Oost

IK WIL DE WONING BEZICHTIGEN Telefonisch een bezichtiging aanvragen is helaas niet mogelijk. Om deze woning te bezichtigen, vragen we je te reageren via e-mail, het aanvraagformulier op onze website, of via digitale platforms zoals Funda en Pararius. Wij doen ons best zo snel mogelijk te reageren! WELCOME TO THE HAGUE Wonen in het historische deel van Bezuidenhout? Dat kan! In de 19e eeuw was dit een geliefde wijk voor de gegoede burgerij van Den Haag. Nu, anno 2025, biedt dit prachtige, ruime en gemeubileerde dubbele bovenwoning met alle luxe en comfort. Geniet van de sfeervolle woon- en eetkamer, de luxe open keuken, vier ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een zonnig terras op het zuiden, waar je de hele dag van de zon kunt genieten. Een top appartement op een uitstekende locatie! WIJK - Bezuidenhout Dit appartement is gelegen in de zeer populaire en trendy wijk Bezuidenhout, een centraal gelegen buurt die werkelijk alles te bieden heeft. Hier vind je de levendige Theresiastraat met een breed scala aan winkels, gezellige terrassen en diverse eetgelegenheden. Midden in de wijk ligt het beroemde en eeuwenoude Haagse Bos, waar paleis Huis ten Bosch gevestigd is. Dit is de perfecte plek om te hardlopen, te picknicken aan het water of te wandelen tussen de prachtige, oude bomen. Het Haagse Bos vormt een groene oase in de stad. De locatie is uitstekend: binnen 10 minuten fiets je naar het centrum van Den Haag, waar je musea, theaters, bioscopen, de grote winkelstraat en talloze restaurants vindt. Ook het bruisende Scheveningen is eenvoudig per fiets of tram te bereiken. Het openbaar vervoer in Den Haag is prima geregeld; er is altijd wel een tram of bus in de buurt die je snel naar Den Haag Centraal brengt, vanwaar de hele stad en omgeving goed bereikbaar zijn. Daarnaast ligt de woning gunstig ten opzichte van alle uitvalswegen. INDELING Begane grond Entree op straatniveau, gezamenlijke trap naar de eerste etage, toegang tot het appartement. Privéhal met trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping Ruime hal, toilet met fontein en een voor-zijkamer die perfect te gebruiken is als werkkamer. De riante, lichte woonkamer heeft openslaande deuren naar het zonnige terras op het zuiden. De luxe open keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-vriescombinatie, 5-pits gasfornuis, oven en magnetron. Derde verdieping Overloop, tweede toilet met fontein, luxe badkamer met ligbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel in meubel en een handdoekradiator. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één momenteel wordt gebruikt als royale inloopkast. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met een vaste kast. ISOLATIE EN VERWARMING De woning heeft Energielabel D en is volledig voorzien van dubbele beglazing. Verwarming en warm water worden geregeld via een CV-combiketel. Het pand is oorspronkelijk gebouwd in 1906. PARKEREN De woning bevindt zich in een vergunningsgebied. Een parkeervergunning bij de gemeente Den Haag kost circa € 95,00 per jaar (afhankelijk van beschikbaarheid en regelgeving). HIGHLIGHTS - Woonoppervlak ca. 140 m² - Energielabel D - Gemeubileerd - 3 slaapkamers - 1 royale inloopgarderobe - 1 complete badkamer - Zonnig terras op het zuiden - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Parketvloer in de gehele woning - Uitstekende locatie - Niet geschikt voor studenten of woningdelers - Contract voor onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden - Roken niet toegestaan - Huurprijs € 2.350,00 excl. per maand - 1 maand waarborgsom - Beschikbaar per 1 april 2025