Stuyvesantstraat 1602593 GR Den HaagBezuidenhout-Oost

IK WIL DE WONING BEZICHTIGEN Om deze woning te bezichtigen, vragen we je te reageren via e-mail, het aanvraagformulier op onze website, of via digitale platforms zoals Funda en Pararius. Telefonisch een bezichtiging aanvragen is helaas niet mogelijk. Wij doen ons best zo snel mogelijk te reageren! WELKOM IN DEN HAAG In het sfeervolle Bezuidenhout ligt dit compleet luxe gerenoveerde appartement van 90 m2 met riante woon/eetkamer met open keuken (voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, 3 slaapkamers en luxe badkamer met duo douche en wastafel. Ook liggen er door het gehele appartement doorlopende houten vloerdelen (lamel-parket). Heerlijk balkon over de gehele breedte gelegen op het westen. De sfeer van de jaren '30 is goed bewaard gebleven. Dus wil je direct wonen en genieten, kom dan even kijken in dit geweldige appartement! WIJK - Bezuidenhout Gelegen in de zeer geliefde wijk Bezuidenhout, een buurt vlakbij het centrum van Den Haag die werkelijk alles te bieden heeft. Hier bevindt zich de altijd gezellige Theresiastraat met een variëteit aan winkels, terrassen, sportfaciliteiten en eetgelegenheden. In de wijk ligt het beroemde en eeuwenoude Haagse Bos, waar paleis Huis ten Bosch staat. Het is de perfecte plek om een stuk te hardlopen, te picknicken aan het water of te wandelen tussen de mooie, oude bomen. Het Haagse Bos is een groene oase in een grote stad. Verschillende kinderopvangcentra en basisscholen bevinden zich in de buurt. Op 5 minuten fietsen liggen sportvelden voor tennis en voetbal, evenals het zwembad van sportcentrum Overbosch. Bovendien is de woning gunstig gelegen ten opzichte van alle uitvalswegen en het openbaar vervoer. INDELING Eerste verdieping Entree van het appartement naar de hal, hier bevindt zich een separaat toilet met fonteintje. Tevens is er een vaste kast met wasmachine aansluiting en CV combiketel. Middels dubbele deuren wordt de sfeervolle woon/eetkamer betreden. Deze is voorzien van prachtige houten vloeren en een originele schouw. Aan de achterzijde bevindt zich de L-vormige keuken met stenen werkblad, rvs kookstel 5 pits, grote oven, aparte magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. In totaal zijn er 3 slaapkamers, een aan de voorzijde en de andere twee slaapkamers liggen aan de achterzijde. Beiden bieden toegang tot het achterbalkon, gelegen op het westen. De luxe badkamer is voorzien van een dubbele douche, dubbele wastafel met meubel en design radiator. ISOLATIE EN VERWARMING Het Energielabel is nu C. Begin januari wordt de gehele voor- en achtergevel geïsoleerd en zal het energielabel A worden. Volledig voorzien van dubbele beglazing. Verwarming en warm water door middel CV combiketel. Het bouwjaar van de woning 1906. PARKEREN De woning is gelegen in een vergunningsgebied. Het aanvragen van een parkeervergunning bij de gemeente Den Haag kost circa € 95,00 per jaar, afhankelijk van beschikbaarheid en regelgeving. HIGHLIGHTS - Geen huisvestingsvergunning van toepassing - Woonoppervlak ca. 90 m2 - Energielabel C (A in januari) - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Gestoffeerd - Luxe keuken voorzien van alle inbouwapparatuur - 3 slaapkamers - Luxe badkamer - Volledig voorzien van lamelparket - Balkon gelegen op het westen - Uitstekende locatie - Niet geschikt voor studenten/woningdelers - Contract voor onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden - Huisdieren niet toegestaan - Roken niet toegestaan - Huurprijs € 2.250,00 excl. per maand - 1 maand waarborgsom - Beschikbaar per 1 februari 2026