Suezkade 94-A2517 BZ Den HaagKoningsplein e.o.

*\*Een prachtig 4-kamer dubbelbovenhuis met zonnig terras op een geweldige locatie aan de Suezkade! De woning is voorzien van een moderne en complete keuken, een luxe badkamer, ruime (slaap)kamers, neutrale kleuren en prachtige originele elementen. LET OP: voor deze woning is de huisvestingsvergunning NIET van toepassing!\*\* INDELING: Gedeelde hoofdentree op begane grond met trappenhuis naar privé voordeur op de 2e verdieping. U komt binnen in een hal met een separaat toilet en de douche. De ruime en luxe badkamer is gelegen aan de rechterzijde van de gang en is voorzien van een prachtig bad, twee wastafels en een handdoekradiator. De ruime eetkamer is gelegen aan de voorzijde en voorzien van prachtige hoge ramen. De de woonkamer is via eetkamer (en de gang) bereikbaar en voorzien van openslaande deuren naar het zonnige en ruime terras. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de half open keuken welke van alle gemakken is voorzien: koelkast en aparte vriezer, vaatwasser, gaskookplaat, combi magnetron/oven en voldoende kastruimte. De bovengelegen etage is bereikbaar via de hal. De ruime hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en de 2e slaapkamer aan de voorzijde. In de kamer aan de voorzijde bevindt zich tevens de opstelplaats voor de wasmachine. verder is er veel bergruimte achter de schotten onder de schuine wanden. KORTOM: EEN FANTASTISCHE WONING OP EEN GEWELDIGE LOCATIE! M2'S VAN DE RUIMTES: - Woonkamer (voorzijde): 16m2 - Woonkamer (achterzijde): 18m2 - Keuken: 5m2 - Badkamer: 8.5m2 - Hoofdslaapkamer: 23m2 - 2e Slaapkamer: 10.5m2 - Balkon/terras: 7.5m2 DETAILS: - Woonoppervlak ca. 80m². - Borg is (mimimaal) 1,5 x de huur - De Huisvestingsvergunning is NIET van toepassing. - Uw inkomen dient minimaal 3 x de huurprijs te bedragen. - Beschikbaar per 01 MEI 2026 - Totale huurprijs van € 2075,- is INclusief voorschot water en EXlusief gas, elektra en TV/internet. - NIET geschikt voor woningdelers of studenten AANVULLENDE INFORMATIE: Het deel van de kade waar deze woning ligt, tussen de Laan van Meerdervoort en de Weimarstraat, is het mooiste deel van de kade. De grote plataanbomen die er staan geven de kade een fraaie uitstraling. Deze locatie is misschien nog wel het meest in trek door de goede voorzieningen in de omgeving. De gezellige Reinkenstraat heeft een ideale mix van ambachtelijke winkels en horeca. Ook de Frederik Hendriklaan is op de fiets goed te bereiken. Daarnaast zijn het Centrum, Den Haag Centraal en Hollands Spoor eenvoudig met het ov te bereiken met de lijnen 3 en 11 die op de hoek stoppen. Met de fiets ben je daarnaast binnen no time in de duinen en op het strand. Deze prachtige woning is ideaal voor een werkend persoon of (maximaal) een stel en gezien de kwaliteit, ruimte en de locatie absoluut een bezichtiging waard!