Valkenboskade 2592563 HC Den HaagValkenboskwartier

2e (Top-)etage appartement. 5 kamers, grote hal, nette keuken, ruime badkamer met hoekligbad en twee balkons aan de achterzijde. Op zoek naar een appartement met volume? Deze 2e etage (top-)woning met uitbouw heeft een woonoppervlak van 105m2 ! en ligt een aan brede kade. Deze 5-kamer woning is gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer en de gezellige winkelstraat de Fahrenheitstraat. *INDELING* Open portiek; Binnentrap naar 2e etage; Enorme hal met daklicht ca. 4.6m x 4.2m met vaste kast; Heerlijk formaat woonkamer ensuite ca. 11.1m x 3.7m met originele suite voorzien van glas-in-lood schuifdeuren, 4 suite kasten, sierlijst plafond, natuurstenen schouwen en toegang tot balkon aan achterzijde (ZO); Voorzijkamer ca. 4.5m x 2.7m; Voortussenkamer ca. 3.7m x 2.35m; Achterzijkamer ca. 4.0m x 2.7m met toegang tot 2e balkon ca. 2.95m x 2.15m op het Zuid-Oosten; Keurige keuken ca. 1.80/2.3m x 5.5m met wit keukenblok en wasmachine aansluiting; Luxe badkamer ca. 3.3m x 1.45m/1m met inbouwcloset, fonteintje, wastafelmeubel en hoekligbad met regendouche; *HUURVOORWAARDEN* - Deze woning is beschikbaar voor maximaal 2 personen zijnde een stel. Geen samenwonende vrienden, vriendinnen, collega's en/of studenten. - Totale huur € 1.077,00 exclusief elektriciteit, gas, water en TV-kabel/internet (eigen gebruik, eigen meters). - Waarborgsom: € 2.154,00 - Huurcontract voor onbepaalde tijd - Huurkandidaten dienen een (gezamenlijk) aantoonbaar vast maandelijks inkomen uit arbeid te kunnen overleggen van minimaal € 3.300,- netto. - Beschikbaar per direct. - Voor bewoning is een huisvestingsvergunning van de Gemeente Den Haag nodig. Voorwaarden gemeente Den Haag voor het verkrijgen van een huisvestingsvergunning: - U bent 18 jaar of ouder. - U heeft de Ne­der­land­se na­ti­o­na­li­teit, een gel­dig pas­poort van de Eu­ro­pe­se Unie (EU), plus Liechtenstein, Noorwegen en IJsland, of een gel­di­ge ver­blijfs­ver­gun­ning. - De woning heeft minimaal 12 vierkante meter gebruiksoppervlakte per persoon. - Gaat u er alleen wonen? Dan is uw belastbaar jaarinkomen maximaal € 70.149 per jaar. - Bestaat uw huishouden uit 2 of meer personen? Dan is het belastbaar jaarinkomen maximaal € 93.531 per jaar. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatie.