Van Baaklaan 722493 CH Den HaagDe Lanen

- English Translation Below- VOLLEDIG GEMEUBILEERD 3-KAMERAPPARTEMENT AAN HET WATER MET GROOT ZONNIG TERRAS Prachtig gelegen en volledig gemeubileerd appartement in de groene en gezinsvriendelijke wijk Leidschenveen. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand, met tram- en metroverbindingen naar Den Haag, Zoetermeer, Rotterdam en Delft. Ook de A4, A12 en N14 zijn gemakkelijk bereikbaar. Het appartement heeft een eigen entree op straatniveau en biedt circa 105 m² woonoppervlakte. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer met open keuken en inbouwapparatuur, twee slaapkamers, een badkamer met bad/douche en tweede toilet, en een apart gastentoilet. De hoofdslaapkamer beschikt over een inloopkast en werkplek. Beide slaapkamers hebben directe toegang tot het terras. Een absoluut pluspunt is het ruim 30 m² grote, op het zuidwesten gelegen terras direct aan het water, dat rechtstreeks toegankelijk is vanuit de woonkamer en beide slaapkamers. KENMERKEN ·        Circa 105 m² woonoppervlakte ·        Gemeubileerd ·        Twee ruime slaapkamers ·        Ruime woon-/eetkamer met open keuken ·        Ruim 30 m² terras aan het water op het zuidwesten ·        Inloopkast en werkplek ·        Badkamer met bad/douche en tweede toilet ·        Energielabel A ·        Afgesloten gezamenlijke fietsenberging HUURVOORWAARDEN ·        Minimaal netto-inkomen: 2,5× de totale maandelijkse huurprijs ·        Geschikt voor een gezin van maximaal 3–4 personen ·        Niet beschikbaar voor studenten of woningdelers ·        Waarborgsom: 2 maanden huur ·        Minimale huurperiode: 18 maanden ·        Huisdieren niet toegestaan ·        Roken binnenshuis niet toegestaan ·        Gedurende de laatste twee maanden van de huurperiode dient de woning, in overleg met de verhuurder, beschikbaar te zijn voor bezichtigingen  Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm. -------------------------------------------------------------------------- FULLY FURNISHED 3-ROOM WATERFRONT APARTMENT WITH LARGE SUNNY TERRACE Beautifully located, fully furnished apartment in the green and family-friendly Leidschenveen area. Shops, schools and public transport are within walking distance, with tram and metro connections to The Hague, Zoetermeer, Rotterdam and Delft, and easy access to the A4, A12 and N14. The apartment has its own street-level entrance and offers approximately 105 m² of living space. It features a spacious and bright living room with an open kitchen and built-in appliances, two bedrooms, a bathroom with bath/shower and second toilet, and a separate guest toilet. The master bedroom includes a walk-in closet and workspace. Both bedrooms have direct access to the terrace. A major highlight is the over 30 m² southwest-facing waterfront terrace, accessible directly from the living room and bedrooms. HIGHLIGHTS ·        Approx. 105 m² living area ·        Furnished ·        Two spacious bedrooms ·        Spacious living/dining room with open kitchen ·        Over 30 m² southwest-facing waterfront terrace ·        Walk-in closet and workspace ·        Bathroom with bath/shower and second toilet ·        Energy label A ·        Private shared bicycle storage RENTAL CONDITIONS ·        Minimum net income: 2.5× the total monthly rent ·        Suitable for a family of up to 3–4 people ·        No students or house sharing ·        Deposit: 2 months’ rent ·        Minimum rental period: 18 months ·        No pets ·        No smoking indoors ·        Two-month viewing period for the landlord upon termination of the tenancy This information has been carefully compiled by us. No liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All measurements and dimensions are indicative and not exact according to the NEN-2580 standard.